Eskilerin “köpek yaylası” olarak bildiği Yeşilpınar şu sıralarda markalı konut projelerinin uğrak noktası olmuş durumda. 2000 sonrası yerleşim yerleri arasında bulunan ve Avrupa’nın 2 yıldır en iyi 10 tema parkı seçilen Vialand Tema Park’a ev sahipliği yapan semtte ev fiyatları da bundan etkilenmişe benziyor.
İstanbul’un yükselen semti: Yeşilpınar
1999 depreminden sonra depremzedelerin çadır kurduğu büyük alanlardan birisi olan Yeşilpınar, şu sıralarda büyük konut projelerin kıskacı altına girmiş durumda. Vialand Tema Park, Vialand AVM ve Eyüp Park AVM’leri içerisinde bulunan semtte son 10 yılda büyük bir değişim yaşanıyor. Yakın süre içerisinde metronun faaliyete geçmesiyle bölgenin refah seviyesinde de gözle görülür bir artış yaşanacak.
Yeşilpınar’da satılık ev fiyatları
Sahibindex’in verilerine göre Yeşilpınar’da satılık metrekare fiyatı son 4 yılda yüzde 85,32 oranında artmış durumda.
| 2013 EKİM | 2015 EKİM | 2017 EKİM |
| 1679 TL | 2977 TL | 3111TL |
Satılık daire fiyatları ise son 4 yılda yüzde 89,57 oranında artmış durumda. İşte Yeşilpınar’daki son 4 yıldaki satılık daire fiyat değişimi..
| 2013 EKİM | 2015 EKİM | 2017 EKİM |
| 190,713 TL | 335,303 TL | 361,201 TL |
Yeşilpınar’da kiralık ev fiyatları
Gelişimine devam eden semtte kiralık ev fiyatları da tıpkı satılık ev fiyatları gibi artış göstermeye devam ediyor. Bölgedeki evlerin kiralık metrekare fiyatı son 4 yılda yüzde 64,28 oranında artış gösterdi.
| 2013 EKİM | 2015 EKİM | 2017 EKİM |
| 7 TL | 12 TL | 11 TL |
Kiralık daire fiyatlarında ise yüzde yüzde 70, 19 oranında artış gözlemlendi. İşte Yeşilpınar’daki son 4 yıllık kiralık daire fiyatları..
| 2013 EKİM | 2015 EKİM | 2017 EKİM |
| 704 TL | 1280 TL | 1199 TL |
Yeşilpınar nerede?
İstanbul’un Eyüpsultan ilçesinde bulunan Yeşilpınar ulaşım konusunda da merkezi bir konumda bulunuyor. Semtin içerisinde bir otobüs durağı bulunuyor ve Zincirlikuyu, Esenler Otogar, Bakırköy, Taksim, Beşiktaş gibi merkezi konumlara direkt otobüsler bulunuyor.
Metro geliyor!
Bölgeyi ulaşımda avantajlı kılan tek şey içerisinde bulundurduğu otobüs durağı değil. Yapımı devam eden Kabataş – Mahmutbey metro hattı da semtten geçecek. Beşiktaş’a 20 dakika, Kadıköy’e 35 dakikada ulaşılması hedeflenen noktada ev fiyatları da metroyla beraber artışa geçecek gibi duruyor.
Semtin sosyal donatıları neler?
Yeşilpınar semti sosyal donatıları arasında;
- Futbol sahaları
- Yürüyüş alanları
- Kütüphane
- Yüzme havuzu
- Tema park ve
- AVM bulunuyor.
Ümit Celep / evdenhaberler.com
Bir Yorum Yazın