Kentsel dönüşümde devlet, kira yardımı ve kredi desteği veriyor. Peki devletin verdiği destekler nasıl alınıyor?
Öncelikle devlet destekli konut kredisinden yararlanabilmek için binanın ömrünü tamamlamış olması ya da depreme dayanıksız olduğunu belgelemek gerekli.
Ömrünü tamamlamış (depreme dayanıklığını yitirmiş, ekonomik anlamda özelliğini kaybetmiş, yıkılma tehlikesi olan vb.) bina sahibinin devletten faiz desteği ve geri ödemesiz kira yardımı alabilmesi için T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş olan başta Belediyeler, Üniversiteler, Meslek Odaları veya bakanlık tarafından lisanslı firmalara başvuru yapmaları gerekiyor. Lisanslı kuruluşları burayı tıklayarak görebilirsiniz.
Yapılan başvurular sonrasında binanın kentsel dönüşüm alabilmesi için “Riskli Yapı veya Riskli Alan Tüzüğüne Uygundur” raporunun hazırlanmalı ve hazırlanan risk raporu T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan onaylatılmalı. Onaylanan rapor sonrasında riskli yapıda yer alan kiracı ve ev sahibi arzu etmesi durumda devletten geri ödemesiz olarak kira yardımı ve eşya taşıma giderleri için hibe alabiliyor.
Bu yardım aylık 600 TL olarak belirlenmiş ve 18 aydan uzun süre ödenmiyor.
Kentsel dönüşüm kredisinde ise kredi bankadan çekiliyor. Devlet ise 100 daire başı 100 bin TL’ye kadar çekilen kredi faizinin 4 puanlık bölümünü karşılıyor. Bu kredi 2 yıl ödemesiz 10 yıl vadeyle alınabiliyor.
Ancak bir kişinin birden çok daireye sahip olması durumunda daire başı destek miktarı da düşüyor.
Kira Yardımı ya da Kentsel Dönüşüm Kredisi almak için bir başvuru dilekçesi doldurmanız gerekli. Bu dilekçeye aşağıdaki belgeleri toplayarak eklemeniz gerekli.
-Binanın tapu belgesi fotokopisi ve güncel tapu takyidat belgesi
-Yapı için internetten alınacak alınacak inceleme raporu (buradan ulaşabilirsiniz)
-Emlak vergisi bina bildirimi
-Bakanlık teknik eğitimine katılım belgesi süreti
-Jeoloji – Jeofizik mühendislerinin oda kaydı ve 5 yıllık tecrübelerini gösteren belge ( Bu belge zemin etüt yani deprem dayanıklığı raporu hazırlanabilmesi için gereklidir.)