2019 yılında satın alınan gayrimenkuller için 31 Aralık 2019 tarihine kadar emlak beyannamesi verilmesi gerekiyor. Mal sahipleri bu konuda dikkat etmeli gecikirlerse cezalar ile karşı karşıya kalabilirler. 2019 yılı içerisinde satın alınan gayrimenkullerin, bir beyanname ile mülkün bulunduğu belediyeye bildirmesi gerekiyor. Emlak beyannamesi ne zamana kadar bildirilmesi gerekiyor? Emlak beyannamesi verme işlemi ne zamana kadar sürecek?
Emlak beyanı verme 2019
Emlak beyannamesi kısaca arsa, bina veya arazi gibi gayrimenkullerin kişiye ait olduğunun ispat belgesidir. Emlak beyannamesini bağlı olunan belediyelerin emlak birimlerine bildirmek gerekiyor. Makbuz karşılığı alınan belgeye ise emlak beyanı adı verilir. Emlak beyanının alınması için mülk sahibinin bazı belgeler ile birlikte bulunduğu belediyeye müracaat etmesi gerekiyor. Emlak vergisi için zorunlu bir işlem olan emlak beyannamesi, 1 Ocak 2019 tarihinden 31 Aralık 2019 tarihine kadar bildirilmesi şart.
Emlak beyanının asıl sebebi emlak vergisine giren taşınmazların vergilendirecek tutarın belirlenmesi. Bu konuda mülk sahibi arsa, arazi, bina ve diğer gayrimenkullerini vergilendirebilmesi adına idareye bildirmekle yükümlü. Emlak beyanı, taşınmazın durumunda değişiklik olmaması halinde bir kereye mahsus veriliyor.
2019 emlak beyannamesi için ne gerekli?
- Tapu veya tapular
- Nüfus cüzdanı
- Binalar için yapı kullanma izni
- Ayrıca belediyen alınıp doldurulan form
- Arsa ve arazinin m2 birim değerleri
- İnşaatın birim m2 maliyeti (İlgili belediyeden öğrenebilirsiniz.)
- Binanın dıştan dışa yüzölçümü
- Bina arsa alanı ve dairenin arsa payındaki metrekaresi
- İnşaatın türü
- Sınıfı (lüks, 1. 2. 3. sınıf gibi)
- Binanın yaşı
- Kalorifer ya da asansör olup olmadığı
- Hisseli ya da tam oluşu.
Emlak beyanı ne zaman yapılır?
Emlak beyannamesi, tapuyu aldıktan en geç o senenin sonuna kadar yapılması gerekiyor. Emlak beyanı konusu oldukça önemli bir husus. Geç kaldığınız taktir de cezalar ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Her gayrimenkul için ayrı ayrı beyanname yapılıyor. Bu beyannameler sonucunda her mülkünüz için ayrıca vergi ödenir.
2019 yılında mülk alırsanız 31 Aralık 2019 tarihine kadar emlak beyannamenizi verebilirsiniz.
2019 emlak beyanı örneğine buradan ulaşabilirsiniz
Emlak vergisi oranları
| Emlak Türü | Büyükşehir Dışında Kalan | Büyükşehir İçerisinde Yer Alan |
| Meskenler | Binde 1 | Binde 2 |
| Diğer Binalar | Binde 2 | Binde 4 |
| Araziler | Binde 1 | Binde 2 |
| Arsalarda | Binde 3 | Binde 6 |
Bir Yorum Yazın