Toplu Konut İdaresi (Toki), Karaman’ın Merkez ilçesin de yeni bir projeye başlıyor. 221 konutluk projenin ihalesi 23 Ocak 2020’de gerçekleştirilecek. İşte Toki Karaman Sudurağı 221 Konut Projesi hakkında bilmeniz gereken her şey…
İhale 23 Ocak’ta
Toki tarafından Karaman’da inşa edilecek 221 konutluk projenin ihalesi, 23 Ocak 2020 günü saat 14:30’da Toki İstanbul Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek. Projede 2 adet ticaret merkezi ile bir adet cami de bulunacak.
Toki Karaman Sudurağı 221 Konut Projesi ne zaman satışa çıkacak?
Toki tarafından inşa edilecek 221 konutluk karaman Merkez Sudurağı projesi ihale sonrası değerlendirme sürecine sokulacak. Ardından ihalenin kazananı belirlenecek ve sözleşme imzalanacak. Sözleşme imzalandıktan sonra inşaat çalışmalarının başlaması beklenecek. Yaklaşık 2 sonra da proje satışa çıkacak.
Bu durumda Toki Sudurağı Projesi’nin 2020’nin ilk yarısı bitmeden satışa sunulması bekleniyor.
Karaman Sudurağı Toki Evleri daire fiyatları ne kadar olacak?
Toki, ürettiği projeleri kar ya da zarar etmeden satmaya çalışıyor. Bu nedenle Toki Sudurağı projesinin daire fiyatlarının belirlenebilmesi için ihale sürecinin tamamlanması gerekiyor.
Ancak yine de geçmişte yapılan satış duyurularından Toki Karaman Sudurağı 221 konut Projesi’nin daire fiyatlarını tahmin etmek mümkün.
Toki bölgede 165 konutluk bir projeyi daha satmıştı. O projede yer alan 2+1 dairelerin ortalama fiyatı 160 bin TL, 3+1 dairelerin ortalama fiyatı ise 235 bin TL civarındaydı.
Toki, yüzde 20 peşin ödemelerde 240 ay, yüzde 12 peşin ödemelerde ise 180 ay vade imkanı sunmuştu.
Bu projede de daire fiyatlarının bu rakamlara yakın olması bekleniyor.
Toki Karaman Sudurağı 221 Konut Projesi başvuru şartları
Toki’nin 2 tür satışı bulunuyor; kuralı ve açık.
Genelde kuralı satışta dairelerin hepsi satılamadıysa veya bir kısmı iade edildi ise, kalan daireler açık satışla kurasız satışa çıkıyor.
Kurasız satışta da uzun süre satılamayan dairelerin bazen tüm başvuru şartları kaldırılıyor.
Kuralı dairelerden almak için ise bazı başvuru şartları bulunuyor.
Bu şartlar projeden projeye değişiklik gösterse de iki gruba ayrılıyor.
Toki projelerindeki 2+1 dairelere alt gelir grubu daireleri deniliyor. Bu dairelerin taksit süresi daha uzun olabildiği gibi, başvuru için de bazı şartları bulunuyor.
Toki alt gelir grubu başvuru şartlarına buradan bakabilirsiniz.
Toki projelerinde 3+1 daireler ise orta gelir grubu daireleri olarak geçiyor. Bu dairelerin başvuru şartları 2+1 dairelere göre daha az.
Toki orta gelir grubu başvuru şartlarına da buradan bakabilirsiniz.
Sudurağı Toki Evleri teslim tarihi
Projenin ihalesinde daire teslimlerinin yer tesliminden 550 gün sonra yapılacağı söyleniyor. Yer teslimi sürecini de hesaba katarsak daire teslimlerinin 600-650 günü bulabileceği ortaya çıkıyor. Bu durumda bu projeden daire alanların, her şey yolunda giderse 2022 yılının ilk aylarında dairelerine yerleşmeleri mümkün.
Bir Yorum Yazın