Merkez bankası’nın Para Politikası Kurulu faiz oranlarında değişiklik yapmayarak yüzde 24’te sabit tuttu. Politika faizlerinin sabit tutuluşu, konut kredisi faiz oranlarını nasıl etkileyecek? Bankalar bu duruma hangi yönde bir tepki gösterecek? Konut kredisi faiz oranları düşecek mi? Tüm detaylar haberimizde…
Merkez bankası’nın faiz oranları konut kredisini etkiliyor
Merkez Bankası döviz kuru krizinin etkili olduğu Eylül ayında, faizleri artırarak yüzde 17.75’ten yüzde 24’e çıkarmıştı. O sıralar bu yükselişten en fazla etkilenen bankaların faiz oranları olmuştu. Merkez bankası’nın bu kararından sonra bankalar art arda konut kredisi faiz oranlarında değişiklik yaparak konut kredisi faiz oranlarını arttırmıştı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın çağrısı üzerine başta Ziraat Bankası olmak üzere birçok banka 10 yıllık konut kredisi faiz oranında indirim uygulamıştı. Faizler aylık yüzde 0,92’ye kadar gerilemişti. Bu oranlar 1 ay sonra yükselmeye başladı. Bankalar, 2017 yılında tarihin en yüksek karına ulaşmışlardı. 2017’nin Aralık ayından itibaren kişisel kredi stoku 193 milyar liraya oldu.
Bankaların konut kredisi faiz oranlarını 13 Eylül 2018’de artan faizlerden sonra hızla yükselerek en yüksek seviyeye ulaştı.
Döviz kurlarının düşmesinin ardından son bir haftada 6 banka konut kredisi faizlerinde indirime gitti.
Konut kredisi faiz oranlarının tam anlamıyla belli olması için Merkez Bankası’nın faiz oranlarını açıklaması bekleniyordu. Merkez Bankası Para Politikası Kurulu faiz oranlarında indirime gitmedi ancak oranları da yükseltmedi. Durağan seyirde devam edilen faiz oranlarında uzmanlara göre, konut kredisi faiz oranlarında indirim olabileceği şeklinde yorumlandı.
Güncel olarak bankaların konut kredisi faiz oranları ortalaması 2,65 seviyelerinde. En düşük konut kredisi faiz oranı Ziraat Bankası’nda. Ziraat Bankası’nda konut kredisi faiz oranı, masraflar hariç 1,98 oranında. En yüksek faiz ise yüzde 3,32 seviyesinde.
Bankaların verdiği toplam kredi stokunun yüzde 9,2’sini konut kredileri oluşturuyor.
Güncel konut kredisi faizlerini buradan öğrenebilirsiniz.
Konut kredisi faiz oranları ne zaman düşecek?
Eğer döviz kurlarında bir yükseliş yaşanmaz ve Merkez Bankası faiz oranlarında tekrar bir yükselişe geçmez ise bankaların konut kredisi faiz oranlarında önümüzdeki haftalarda indirime gideceği bekleniyor. Genel olarak tüm bankalar, yaptıkları konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşlerinde, döviz kurlarına ve Merkez Bankası Para Politikası Kurulu’ndan gelecek haberlere göre oranlarını belirliyor.
Bir Yorum Yazın