Çarpık kentleşmenin yoğun olarak görüldüğü İstanbul Maltepe’deki Gülsuyu ve Gülensu mahallelerinde kentsel dönüşüm heyecanı yaşanıyor.
2017 sonbaharında ilk kazma vurulacak, 14 bin 310 yapıdan 13 bin 500’ü dönüşüme girecek.
Yaklaşık 35 bin kişinin yaşadığı Gülsuyu ve Gülensu mahallelerinde yapılan plana göre 7 bin 536 metrekare çocuk parkı, 3 bin 634 metrekare dini tesis, 28 bin 328 metrekare okul, 92 bin metrekare yeşil alan, 900 metrekare sağlık tesisi ve 8 bin 340 metrekare de spor tesisi yapılacak.
Gülsuyu ve Gülensu’yu kentsel dönüşüm projesinin planlarını mahalleliyle birlikte yaptıklarını dile getiren Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç, “Bu bir modeldi ve ilk defa denendi.Mahallede bir kentsel dönüşüm ofisi açtık ve buradaki kentsel dönüşüm uzmanı arkadaşlarımız dönüşümle ilgili vatandaşlara bilgi verdi.Kentsel dönüşüm planları genellikle müteahhitler tarafından yapılır belediyeye sunulur ama biz mahallede yaşayan insanlara sorarak, danışarak bu planı hazırladık.Mahalledeki dernekleri, eski ve yeni muhtarları bir araya getirerek 30’un üstünde toplantı yaptık” dedi.
DÖNÜŞÜM ADA BAZINDA YAPILACAK
Tüm planları Maltepe Belediyesi Planlama Müdürlüğü bünyesinde yaptıklarını belirten Başkan Kılıç, Kılıç şöyle konuştu: “Gülsuyu ve Gülensu kentsel dönüşüm projeleri örnek olacak.Buradaki dönüşüm ada bazında yapılacak. Parsel şeklinde yapılacak kentsel dönüşümü vatandaş da istemedi,çünkü o çarpık kentleşmeyi de beraberinde getirecek. Ada bazında bir kentsel dönüşüme giderek daha fazla donatı, sosyal ve yeşil alanı mahalleliye sağlayabiliriz.Planlar tamamlandıktan sonra mahalleli kiminle çalışmak istediğine kendisi karar verecek.Eğer vatandaş müteahhit bulamazsa o zaman belediye devreye girecek ve mahalleliye yardımcı olacağız.Ada bazında bir kentsel dönüşüm yapılacağı için projenin tamamlanması uzun sürebilir. Tapusunu alamamış ama yıllardır o mahallede oturan bir hemşerimin başka yere taşınmasını istemiyorum.2 bin kişinin de tapu başvurusunu kabul ettik” diye konuştu.
‘ÇEVRECİ VE İNSAN ODAKLI ’
Kılıç ayrıca, Gülsuyu ve Gülensu’da gerçekleşecek kentsel dönüşümde gökdelen ve yüksek binaların olmayacağını belirterek, “Bizim İBB’ye ilk gönderdiğimiz plan taslaklarında tepeye doğru çıktığımızda 5-6 katlı aşağıya doğru indiğimizde 7-8 katlı yapılar olacak.Buradaki nüfusu çok fazla artmasını da istemiyoruz. Daha çevreci, daha insan odaklı, insanların birbirine dokunduğu bir dönüşüm hedefliyoruz.Burada yerinde dönüşümü uygun gördük. Yeni bir sürgün dalgası yaratmak istemiyoruz.Maltepelilerin Maltepe’de yaşadığı bir kentsel dönüşüm yapacağız.Mahalledeki bazı evlerde hâlâ doğalgaz yok. Bu iki mahallemizde bir tane bile lise, kreş yok.Buranın dokusu değişecek. Amacımız bu mahallelerde yaşayanların dönüşümden sonra yine aynı mahallelerinde oturmalarını amaçlıyoruz” dedi.