Silivri TOKİ Evleri başvuru tarihi ve fiyat bilgisi (2018)




Silivri TOKİ Evleri başvuru tarihi ve fiyat bilgisi netleşti. İşte 2 etapta toplam 1.356 konutun inşa edileceği TOKİ Silivri projesinin detayları…

Silivri TOKİ Evleri başvuru tarihi ve fiyat bilgisi (2018)

Silivri TOKİ Evleri fiyatları (2018)

Silivri TOKİ evlerinde satışa sunulan dairelerin 934’ü 2+1 planında inşa ediliyor.

Bu daireler brüt 76 metrekare büyüklüğünde.

2+1 dairelerin fiyatları 198 bin TL’den başlıyor.

Dar gelirliler 25 bin TL peşinat 180 ay vade ayda 961 TL taksitle TOKİ Silivri Evleri projesinden 2+1 daire alabiliyor.

Projedeki 234 adet 2+1 daire ise emeklilere ayrılmış durumda. Emeklilere 180 ay vadenin dışında 240 ay vade seçeneği de sunuluyor. Bu durumda emekliler 30 bin TL peşin, ayda 700 TL taksitle 240 ayda  projeden 2+1 daire alabiliyor.

Silivri TOKİ Konutları 2+1 daireler için satış duyurusuna BURADAN ulaşabilirsiniz.

TOKİ Silivri Konutları’nda satışa sunulan 422 konut ise 3+1 planında inşa ediliyor.

Projedeki 3+1 dairelerin fiyatları 285 bin TL’den başlıyor.

Bu daireleri yüzde 50 bin TL peşin, 120 ay vade, ayda 1958 TL taksitle almak mümkün.

3+1 daireler için satış duyurusuna ise BURADAN ulaşabilirsiniz.

Silivri TOKİ Evleri başvuru tarihi

İki etap halinde inşa edilecek TOKİ Silivri Projesi’nde başvurular 18-29 Haziran 2018 tarihleri arasında İstanbul’daki Halk Bankası şubelerine yapılacak. 2+1 daireler için başvuru ücreti 1.000 TL, 3+1 daireler için başvuru ücreti 2.000 TL alınacak. Konut sayısından daha fazla sayıda başvuru gelmesi durumunda kura 11-12 Temmuz 2018 tarihinde çekilecek. Kurada ismi olmayanlar başvuru ücretini geri alabilecek.

TOKİ Silivri Evleri 2+1 daireler için başvuru şartları

1- Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olmaları

2- İstanbul’da en geç 30.06.2016 tarihinden itibaren kesintisiz ikamet ediyor olması

3- Daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olması gerekiyor.

4- Hane halkı net gelirinin en fazla 4.800 TL olması

5- 25 yaşını doldurmuş olması

6- Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılmış olması

TOKİ Silivri Evleri 3+1 daireler için başvuru şartları

1- Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olmaları

2- İstanbul’da en geç 30.06.2016 tarihinden itibaren kesintisiz ikamet ediyor olması

3- Daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olması

4- 18 yaşını doldurmuş olması

5- Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılmış olması

Silivri TOKİ Evleri ne zaman teslim edilecek?

İhalede konut teslim tarihi olarak 600 gün şartı konmuştu. Buna göre dairelerin 2020 yılının başında teslim edilmesi bekleniyor.

Silivri TOKİ nerede?

Toki Silivri Konutları, Silivri Alipaşa Mahallesi’nde bulunan Toki’ye ait 600 dönüm büyüklüğündeki arsaya yapılacak. Arsa Silivri TEM gişelerinin hemen yanında bulunuyor.

İşte TOKİ Silivri konutlarının inşa edileceği yer;

Toki Silivri Evleri görselleri




120 Comments

  1. Merhaba bize emekli kontenjanından 2+1 daire çıktı kuradan şimdi biz 25 bin mi 30 bin mi peşinat ödeyeceğiz acaba ?

    • Orası size kalmış, 25 bin TL öderseniz 180 ay, 30 bin TL öderseniz 240 ay taksit imkanından yararlanacaksınız.

    • Aynı gün içerisinde sayfamızda yer alıyor.

      Ancak isim sayısı fazla olduğundan ve en az 2 defa kontrol edilmesi gerektiğinden sonuçların açıklanması bazen ertesi güne kalabiliyor.

    • iyi geceler kurada çıktık biz peşinatı verip iki evler teslim alınırken tamamını emekli olup odesek indirim yapılırmı birde alt gelir grubunda 98 metre kareyi secebiliyormuyuz

      • Fatma hanım,

        Kurada isminizin dışında daireniz de belli oluyor.

        Bazı projelerde hak sahiplerinin kendi aralarında değiş tokuş yapmalarına izin veriliyor.

        Peşin ödemede indirim sadece TOKİ’nin peşin ödeme indirimi kampanya döneminde geçerli oluyor. Genelde yuzde 20 indirim uygulanan kampanya için en az 2 yıl ödeme yapmış olmak gerekiyor. TOKİ taksitleri faizsiz olduğundan erken ödemenin çok anlamı yok. Ancak 6 ayda bir kez enflasyon rakamı taksit ve fiyatlara yansıtıldığından, özellikle şu dönemde erken kapatmak akıllıca olabilir. İndirim almasanız da en azından zamdan etkilenmezsiniz

  2. 2016 kasım ayında emekli oldum tokiye başvuru yaptım emekli olarak gözükmüyorum emeklilik evrakini da verdim diğerlerinde gözüküyorum neden?

    • Mehmet bey,

      Bir yanlışlık olmuştur diye düşünüyorum. Muhtemelen başvurunuzu alan yetkili eksik bilgi girmiştir. TOKİ Halkalı hizmet binasına gidip derdinizi anlatmanız lazım ancak bunun için artık geç olabilir

  3. merhabalar, kura çekilişinde herhangi bir yerde bulunmamaız mı gerekiyor yoksa internetten takip edebilir miyiz ? teşekkür ederim

  4. Merhabalar
    Emekli olarak başvuru formunu doldurdum yalnız banka görevlisine teslim ederken emekli olduğuma dair bir belge biraz etmedim.listede diğer kategorisindeyim çağrı merkezinden duzeltirlermi?

    • Çağrı Merkezi ile olacağını sanmıyorum. Çağrı Merkezi’nde çalışanlar genelde bilgi aktaran herhangi bir yetkisi olmayan kişiler. Bizzat TOKİ Halkalı binasına gitmeniz gerekebilir.

  5. merhaba , şu an katılıma alınanlar listesi çıkmış.
    biz red almışız “eş tapu kaydı var” denmiş.
    eşimin üstüne sadece 1 arsa var, ev veya başka bir mülk yok.
    nereye itiraz edebiliriz.?
    teşekkürler

    • İtirazınızı TOKİ İstanbul Halkalı’ya yapacaksınız. Miras kalan bir yapı olmasın? Veya daha önce TOKİ’den ev almış kredi kullanmış olmasın?

  6. Merhaba başvuru yaparken emekli kategorisinde başvuru yapmış olmama rağmen diğer grubun içine dahil edilmesin.nedenini ogrenebilirmiyim

  7. Merhaba
    Kurada ismimiz çıktığında taksit ödemesine 2020 tarihinde mi başlayacağız yoksa kura sonrasında hemen ödeme başlıyor mu?

  8. merhabalar, biz 40 yaşındayız karı koca annemlerin evinde yaşıyoruz. ikametgah olarak ilgili hanenin geliri bizi etkilemiypr değil mi ? sadece karı kocanın toplam geliri bu tutarı aşmamöalı değil mi ?

  9. merhaba, hem alt gelir grubu hem de orta gelir grubu için başvurabilir miyiz ? ben şu an çalışmıyorum. eşim ile iki başvuru yapmamız mümkün mü ? bir de ikametlerimiz uzun yıllardır istanbulda ama silivride değil. bu şu an için sorun doğurur mu acaba ? çok teşekkürler

    • Silivri olması şartı yok. İstanbul olması yeterli. Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilir. Alt veya orta gelir grubundan birine ve sadece biriniz başvurabilir. Eşinizin veya eşinizle sizin birden fazla başvuru yaptığınız tespit edilirse ikinizin başvurusu da geçersiz olur.

      2+1 veya 3+1 hangisi bütçenize uygunsa, hangisinin büyüklüğü sizin için yeterli ise ona başvuruda bulunun.

      • Merhaba çekilişte hak kazanıldığı takdirde peşinat hemen ödenecek mi taksitlerde hemen başlayacak mı yoksa daire teslim alınırken mi peşinat ve ödemeler başlayacak

        • Peşinat sözleşme imzaladıktan sonra ödeniyor. İmza için TOKİ tarih verecek 1 2 ay içinde bir tarih olur bu.

          Taksitler ise 2+1 dairelede teslimden sonra başlar. 3+1 dairelerde ise taksitler sözleşme imzaladıktan sonra başlar.

    • Sevda hanım,

      TOKİ Konutlarında ara ödeme yok.

      Mesela 300.000 TL’lik bir daire aldınız ve 30.000 TL peşinatı var.

      Geri kalan 270.000 TL, TOKİ’nin sunduğu ve sizin seçeceğiniz taksit sayısına bölünür.

      Mesela TOKİ en fazla 120 ay vade hakkı tanıdı.

      270.000/120= 2250 TL taksit ödersiniz.

      Faiz ve ara ödeme yok. Ancak her 6 ayda bir kez aldığınız konut grubuna göre yaklaşık enflasyon oranında zam var.

  10. Mrblar 3+1 daireler 285 binden başlayan fiyatlarla diyor yani metrekare hesabına mi göre fiyatlar değişiyor yardımcı olurmusunuz

    • Hayır o rakam ortalama. TOKİ biraz acil bir satış yaptığı için fiyat listesi yayınlamadı.

      Bu rakam üzerinden serefiye bedeline göre fiyat degisir.

      Guney cephe üst kat bu fiyattan 20 30 bin tl fazla olabilir.

    • Herkes için gerekli.

      Emekliler 2+1 dairelerde ek olarak 25 bin yerine 30 bin peşin verip vadeyi 240 aya çıkarabiliyor. Böylece aylık ödeme daha makul bir seviyeye düşüyor

    • Maalesef.

      Ancak TOKİ konutları sadece oturum değil, yatırım için de mantıklı.

      Yani peşinatı bankadan kredi çekip bir kaç sene dişinizi sıkarsanız sonrasında iy bir kazanç elde edebilirsiniz

  11. Başvurular bankaya yapıldıktan sonra elimizdeki kağıtlar TOKİ halkalıya götürülecek mi?
    Bu konuyla ilgili bilgi verebilir misiniz
    Teşekkür ederim

    • Evet engelli vatandaşlar 25 bin peşin 180 ay taksitle evi alıyorlar.

      İlk taksit ödemesi konut teslim edildikten sonra başlıyor. Ancak peşinat kura sonrası sözleşme imzalanırken veriliyor. Engelli vatandaşlar için 47 konut var. Daha fazla engelli vatandaş başvurur ise kura çekilecek. Başvurmazsa başvuru sırasına göre daire seçecekler.

      Kurada kazanamayan engelliler diğer vatandaşların kurasına da katılıyor.

  12. Slm biz 16 senedir silivrideyiz ben isim gereyi ikametimi baskare aldirdim esimin ikameti silivride esim yazila bilirmi esim ev hnmi

  13. Merhaba biz eşim ile memuruz yalnız eşim su an ücretsiz izinde çalışmıyor gelirimiz düşük gelir seviyesinde eşim bir yıl sonra ise başlayacak düşük gelir olarak başvurmamızin bir sakıncası var mı.

    • Olmaması gerekir. Gelecekte ne olacağından yola çıkılarak gelir beyanı olmaz.

      Belki eşiniz dönmeyecek de, bunu şimdiden bilemeyiz.

      O yüzden şuan başvurmanızın bir sakıncası olmamalı.

  14. Merhaba benim evim yok İstanbul Güngören de oturuyorum.isim bu tarafta Silivri’den ev alsam kiraya verebilirmiyim? Kendimde burda kirada oturucam. Oradan işime çok uzak müsade alabilir miyiz kira için.

    • Özgür bey, 3+1 dairelerie bu şekilde başvuruda bulunabilirsiniz. Ancak 2+1 dairelerde mümkün değil.

      TOKİ 2+1 daireler için satış duyurusunda yazan ifadeleri aynen tekrarlıyorum;

      “Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir. Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir.”

      Yani TOKİ istiyor ki, daireyi alan burada otursun. Başka bir ifadeyle sadece burada oturmak isteyenler daireyi alsın.

      Ancak 3+1 dairelerde ikamet zorunluluğu yok. Sadece konut teslim edildikten sonraki 2 yıl içinde devir ve satış yapamıyorsunuz.

    • Mirasçıları devam ediyor. Emekliye zaten tanınmış ekstra bir indirim yok. Sadece kurada bir ayrıcalık var. Bazı projelerde ise daha uzun vadeli taksit yapılıyor ancak konut fiyatı herkese eşit.

      O yüzden sorun olmaz.

  15. Kolay gelsin ben 2+1 lere başvuru yapacam ama peşinat ne zaman veriliyor ev teslimindemi yoksa kurradan çıktıktan sonramı

    • Peşinat kurada isminiz çıkarsa sözleşme imzalandıktan sonra ödenir.

      2+1 dairelerde taksitler ise konut tesliminden sonra başlar.

  16. Annem kardeşimle beraber oturuyorkardesim evli ve kari koca çalışıyorlar bu durumda annem emekli kontenjanında basvuru da bulunabiliyor mu

    • Anneniz emekli ise veya babanızdan kalan maaşı alıyor ise başvurabiliyor.

      Hane halkı geliri anneniz için söz konusu değil.

    • Hediye hanım siz emekli statüsünde başvuruda bulunabilirsiniz.

      Halk Bankası şubelerine gidin, durumu anlatın onlar size yardımcı olurlar

    • Eşi vefat etmiş ve onun maaşını alan sadece dul eşler emekli statüsünde değerlendirilir.

      Babadan emekli maaşı alan çocuklar degerlendirmez.

      Siz eşiniz nedeniyle alıyorsanız, Toki projelerine emekli statüsünde başvurabilirsiniz.

      Bu durumda kuraya iki kere katılabilir ve daha uzun vadeli ödeme seçeneklerinden yararlanabilirsiniz.

    • Nuray hanım,

      Eğer kurada adınız çıkarsa 25 bin peşin 180 ay veya 30 bin peşin 240 ay vadeyle daire alabilirsiniz.

  17. merhaba ben hem %40 özürlü ve emekli vede çalışanım ben kaç katagoride başvuru yapabilirim yada hanki katagoriden başvurmam daha avantajlıdır birden fazla katagoride başvuru yapabilmem halinde başvuruda ödenen katagori başınamı ödenir

    • Muhammet bey,

      Engelli kategorisinde başvurmanız gerekir.

      Bu kategoride başvuru sayısı az olduğundan kurada çıkma şansınız çok daha yüksektir.

      Kurada isminiz çıkmazsa da diğer kişilerle birlikte toplu kuraya da otomatik olarak katılırsınız.

      Bir aile halkı adına bir başvuru yapılabildiği için yalnızca engelli kategorisini seçmelisiniz.

  18. Merhaba abim şuan engelli olarak çalışıyor 100/72 heyet raporu var engelli olarak ama bunların nasıl bir kolaylığı var birde ortalama 4.800 net hane geliri istemişlar bunun aylįğį 1600 budurumda kendisi alamıyormu toki den ev

    • Ali bey,

      4500’ün altındakiler alabilir, ustundekiler alamaz.

      Ayrıca o rakam engelliler için geçerli değil.

      Engelliler için avantaj şu. Engelli vatandaşlara yuzde 5 kontenjan ayrılıyor. Kontenjandan fazla engellin basvurusu gelmezse kurasız engelliler daireleri alıyor. Eger daha fazla engelli basvurursa, once kendi aralarında kura çekiyorlar. Orada kazanamayan engelliler bu kez otomatik olarak diğer vatandaşlarla kuraya katılıyor.

      Yani çifte kura şansı var.

    • Ayla hanım,

      2+1 dairelerde taksitler daire tesliminden sonra başlar.

      3+1 dairelerde ise sözleşme imzalandıktan sonraki ay ödemeler başlar. Muhtemelen Ağustos ayında yani.

  19. Evlerin teslimi kaç yıl sonra ?
    Sanırım, proje aşamasında. Daha inşaatı başlamadı.
    Bilgisi olup, Cvp veren olursa memnun olurum.
    Teşekkürler…

    • İhalesi sonuçlandı ve yer teslimi yapıldı.

      İhalede işin süresi 600 gün olarak görünüyor. Ancak bu süre genelde 2-3 ay uzuyor.

      Bu durumda konutların 2020 yılının ilk yarısında teslim edilmesi bekleniyor.

      Ancak TOKİ’nin sözleşmesinde bu süre her ihtimale karşı 36 ay olarak görünecek.

  20. Merhabalar ben nursel arslan dul maaşı alıyorum artı çalışıyorum toki silivri 2 inci etap ben ne şekil başvuru yapabilirim hangi evraklar gerekli emekli olarak başvurabilirim beni bilgilendirseniz sevinirim

    • Nursel hanım,

      2+1 dairelere başvuracaksanız, kimliğinizle Halk Bankası’nın İstanbul’daki herhangi bir şubesine gidip, 1.000 TL yatırmanız ve bankadaki başvuru formunu doldurmanız gerekli.

      Kurada isminiz çıkarsa, gelir durumunuza ait belge, İstanbul’da ne kadar süredir oturduğunuza dair belgeler istenebilir. Ancak başvuru için kimlik+1.000 TL yeterli.

      Emekli değilseniz, emekli statüsünde başvuruda bulunamazsınız.

      Ancak emekli olmanıza rağmen çalışıyorsanız o zaman emekli statüsünde başvurabilirsiniz.

      Emekliler için de konut fiyatı aynı. Ancak daha uzun vade, dolayısıyla daha düşük aylık Taksit imkanı var.
      Ayrıca emekliler, hem kendilerine ayrılan yüzde 25’lik konut için kuraya giriyor, orada ismi çıkmazsa diğer vatandaşların kurasına da katılıyor. Yani iki kere kuraya girme şansları var.

      • “Ancak emekli olmanıza rağmen çalışıyorsanız o zaman emekli statüsünde başvurabilirsiniz.”
        demektesiniz, emekli maaşı ve çalışma ücreti 4.800 TL sını geçerse başvuru yapılabilirmi?

        • Ali bey,

          Emekliyseniz TOKI’nin ekstra kura imkanından yararlanma hakkınız var demektir. Ancak emeklilik sadece başvuru şartlarından biridir.

          Emekliyseniz ama Istanbul’da oturmuyorsanız veya geliriniz yüksek ise veya kendinize ait daireniz varsa veya daha önce TOKİ’den ev aldıysanız başvuruda bulunamazsınız.

  21. merhaba 2018 ikinci yarısında demiş başvuru için o halde başvurular haziranda başlayacak mı tokinin kendi sitesinde buradan daha az bilgi var ve aradığımızda bilgi vermiyorlar başvrular kesin hangi tarihlerde başlayacak acaba

    • Gonca hanım,

      Toki İstanbul’daki büyük projelerinde başvuruları yaz aylarına bırakmıyor.

      İnsanlar memleketlerinde oluyor, tatilde oluyor vs.

      Bu nedenle başvurular Eylül en geç Ekim ayında başlayacaktır.

      Ama ruhsatta problem olur, belediye ile bir sorun yaşanır, muteahhitle ilgili bir sıkıntı ortaya çıkar bu süreç daha ileri bir tarihe de kayabilir.

    • Başvurularla ilgili tarih ve diğer detaylar netleşmedi. Ancak Toki projeleri için başvurular Halk Bankası veya Ziraat Bankası aracılığı ile yapılıyor. Bu proje için başvuruların Eylül-Ekim aylarında başlaması bekleniyor.

    • Silivri Toki projesinde ihale yeni yapıldı. İnşaat ise başlamadı. Toki inşaatı başlamamış projeleri satışa çıkarmıyor. İstanbul’daki projelerin de yaz ayları da satışa çıkarılması beklenmiyor. Bu durumda projenin eylül ekim ayı gibi satışa çıkacağı düşünülüyor.

      Ancak yine de yeni bir gelişme olursa sayfamızdan takip edebilirsiniz.

    • Hayır. Toki projeleri seçimden etkilenmez. Toki kendi takvimine göre hareket etmek zorunda. Ama takvimde sorun çıkar, ihale iptal olur veya kazanan firma çekilirse elbette ihale sürecinin yenilenmesi gerekir. Bu durumda projeye başvuru tarihi de satış tarihi de biraz ileri kayabilir. Yoksa şimdilik hiç bir sıkıntı yok.

  22. silivride oturmuyorum silivride işim var git gel yapıyorum . silivri gişelerin oraya yapılacak projeden yararlanabilirmiyim. hiç evim yok

    • Toki projelerinde aylık maksimum gelir, İstanbul ili sınırlarında oturma, hiç evi olmama gibi şartlar koşuyor. Bu şartlara uyan herkes Toki projelerinden ev alabilir. Ancak proje henüz satışa çıkmadı.

          • çok teşekkürler, bilgilendirmeleriniz için. Birde emekli başvurusu için hane geliri önemlimi, yani ben emekliyim çalışıyorum ve eşimde çalışıyor.

            • Önemli Ali bey.

              Şartlar herkes için geçerli. Yalnızca belli şartlar ki onlar da satış duyurusunda belirtilmiş, “Şehit Yakınları ve gaziler” için geçerli değil.

              Yoksa emekliler de İstanbul’da oturmak, başka evi olmamak, aylık hane halkı gelirine uymak zorunda.

              Ancak 3+1 dairelere başvuruda bulunabilirsiniz. Yalnızca irada emeklilere tanınan iki kere kuraya girme hakkı yok

  23. kolay gelsin. ben silivride oturmuyorum işim silivride olduğu için silivriye git gel yapıyorum. bazı şartlarda projenin bulunduğu yerde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak diyor toki başvuruları için söylüyorum. mesela kiptaş 3 için istanbulda evi bulunmamak diye bir şartı var TOKİ içinde böyle bir şart olsa. benim hiç evim yok ama silivriye git gel yapıyorum. toki projesine başvurabilirmiyim sizce

    • Yakup bey, Toki’nin İstanbul’daki konutlarından alabilmek için en az 1 yıldır İstanbul’da oturuyor olmak gerekli. Silivri olması şart değil, ancak İstanbul’da oturuyorsanız satışa çıktığında yararlanabilirsiniz.

    • Nuray hanım,

      Kiptaş Genel Müdürlüğüne gitmeniz gerekiyor.

      Adres: Seyitnizam mah. Gümüşsuyu Davutpaşa cad. no:17/1 34015 Zeytinburnu/İstanbul

    • Mahmut bey, Silivri Toki Evleri henüz satışa çıkmadı. Kesin satış tarihini sayfamızdan takip edebilirsiniz.

      Ancak Silivri Kiptas projesi satışta. Eğer ona başvurmayı kastediyorsanız 0212 414 9898 nolu telefondan detaylı bilgi alabilirsiniz.

    • Tayfun bey, Toki henüz bu projeyi satışa çıkarmadı. Çıktığı zaman sayfamızdan detaylı bilgiyi alabilirsiniz

Bir yorum yazın


*