AVM Endeksi’nin Ocak 2017 ayı sonuçları açıklandı. Ciro endeksi, 2017 Ocak döneminde 2016 yılının Ocak ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 1,4 oranında düşüş kaydetti.
Metre kare verimliliği 913 TL’ye ulaştı
AVM’lerde kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar Ocak 2017’de İstanbul’da 854 TL, Anadolu’da 696 TL olarak gerçekleşmişti. Türkiye geneli metre kare verimliliği ise Ocak 2017’de 913 TL’ye ulaştı.
Ocak ayında ciro artışı ayakkabı-çanta kategorisinde yaşandı
En çok ciro artışının yaşandığı kategori yüzde 9’luk artışla ayakkabı-çanta kategorisi oldu. Geçtiğimiz yılın Ocak ayı ile karşılaştırıldığında 2017’de giyim ve AVM’lerdeki diğer* alanlar kategorileri cirolarında yüzde 1, teknoloji kategori cirolarında yüzde 2 ve hipermarket cirolarında yüzde 5 oranında düşüş yaşanırken, yiyecek kategori cirolarında değişim yaşanmadı.
Ziyaretçi sayısında yüzde 5,4’lük azalma
Ocak 2017 verileri bir önceki dönemin aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 5,4’lük azalma yaşandığı gözlemlendi.
Daha temkinli bir başlangıç
AVM Endeksi Ocak 2017 sonuçlarını değerlendiren AYD Başkanı Hulusi Belgü, 2016 yılı boyunca yaşadığımız hem siyasi hem de ekonomik çalkantıların, gerek perakendecilerin gerekse AVM müşterilerinin 2017 yılında daha temkinli bir başlangıç yapmaya sevk ettiğini söyledi.
“Yeniden yükselen bir grafiğe sabitlenmesini bekliyoruz”
Belgü, “Ocak ayı ciro endeksimize ve ziyaret sayımıza da yansıdığını gördüğümüz değişimin, yılın ilk ayından sonra sağlanan ekonomik istikrar ve döviz kurlarındaki dalgalanmanın durulması ile yeniden yükselen bir grafiğe sabitlenmesini bekliyoruz” dedi. Belgü, kategori bazında incelendiğinde ise son aylarda düzenli bir ivme yakalayan ayakkabı çanta kategorisinin yükselişini sürdürmeye devam ettiğini de sözlerine ekledi.
Tüketiciler, fiyatları gerilemiş ürünleri tercih etti
Rapora ilişkin değerlendirmelerde bulunan Prof. Dr. Emre Alkin, yılbaşından 30 Ocak’a kadar devam eden kur yükselişinin tüketiciler üzerinde olumsuz bir etki bıraktığını söyledi. Türkiye’de hem yatırımlar hem de tüketim tarafında kararları etkileyen faktörlerin başında kur hareketleri geldiğini söyleyen Alkin, fiyat artışlarının belli ürünlerde daha şiddetli olacağını tahmin eden tüketicilerin, AVM’lerden ocak ayında fiyatları fazla yükselmemiş hatta fiyatları gerilemiş ürünleri tercih ettiklerini belirtti.
Mütevazi gerileme şaşırtmadı
Sonuç olarak, 4.00 TL’ye doğru yükselişe geçen Dolar’ın gölgesinde devam eden ocak ayına ait AVM Endeksi’ndeki mütevazı gerileme şaşırtmadığını söyleyen Alkin, ziyaretçi sayısının ocak ayındaki şartlar altında gerilmesinin doğal olduğunu ve metre kare verimliliğindeki yükselişin sevindirici bir gelişme olduğunu düşündüğünü belirtti.