Satın aldığı ev teslim edilmediği için mağdur olan onlarca vatandaşımız var. Tüketici Mahkemesi’de bu konu ile ilgili emsal bir karar vermiş. Bu kapsamda; müteahhit ve kredi veren banka, tüketicinin ödediği parayı faiziyle iade edecek. Yani ev bitmediyse para faiziyle iade edilecek.
Özge Gültekin mağdur olan vatandaşlardan sadece biri
Uluslararası bir şirketin CEO’su olarak görev yapan Özge Gültekin, Dumankaya İnşaat San. AŞ’nin Esenyurt’taki bir projesinden ev almak istedi. Taraflar 29 Mart 2015 günü sözleşmeyi imzaladılar. Yapılan sözleşmede dairenin bedeli 114 bin TL olarak belirlendi.
34 bin TL’sini peşinat bedeli olarak ödeyen Göktekin, şirket ile konut projesi finansmanı yapan bankadan ise 105 bin TL kredi çekti. Göktekin almak istediği Dumankaya’nın evi için bankaya aylık ödemelerini yapmaya başladı. Noter huzurunda yapılan sözleşme kapsamında dairenin teslim tarihi ise 31 Ağustos 2017 olarak belirlenmiş.
Proje yarım kaldı
Projenin inşaat süreci başladı ancak 15 Temmuz darbe girişimi sonrası Dumankaya İnşaat’a kayyum atandı. Bununla birlikte, şirket TMSF yönetimine girdi. Göktekin bankaya ödemelerini yapmaya devam ederken, bir süre sonra inşaata hiç bir ilerlemenin olmadığını anladı. Krediyi veren banka, geçen Eylül ayında, Göktekin’in yaptığı ödemeler için 6 aylık “dondurma” kararı aldı. Göktekin ise satın aldığı dairenin teslim edilmeyeceğini düşünüp dava açtı. Dava, İstanbul 2. Tüketici Mahkemesi’nde görüldü. Davada inşaat şirketi ile yapılan konut satış sözleşmesi ve banka ile yapılan kredi sözleşmesinin iptalini istedi.
Dumankaya İnşaat adına dosyaya sunulan savunmada “Davacının hak sahipliği sürüyor. Sözleşmenin feshi yoluna gidilmesi iyi niyet kurallarına aykırı” ifadelerini kullandı. Davalı banka adına yapılan savunmada şu açıklamada bulunuldu: “Bankaya husumet yöneltilemez.”
Ev bitmediyse para faiziyle iade
Bilirkişi heyetine gönderilen davada, Göktekin’e toplamda, faizi ile birlikte 91.527 TL ödenmesi gerektiği belirtildi. Mahkeme, 27 Eylül’de kararını verdi. Mahkeme, 81 bin 214 liranın Göktekin’e yasal faizi ile ödenmesine hükmetti. Mahkeme, yargılama masraflarını da davalıların üzerine bıraktı. Ayrıca mahkeme, Göktekin’in zamanında teslim edilmeyen dairesi sözleşmeden dönmek istemesinin haklı olduğunu ifade etti.
8 bin 164 mağdurun yarım kalan evleri tamamlanacak
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) 21 Haziran’da toplantı yapmıştı. Toplantıda, Dumankaya ve Fi Yapı’nın yarım kalan 9 projesini Alman konsorsiyumun tamamlayacağı belirtilmişti. TMSF ile Alman Drees&Sommer, 3 bini Dumankaya olmak üzere 8 bin 164 mağdur ailenin yarım kalan evlerin tamamlanacağı ifade edilmişti. TMSF başkanı, her iki firmanın da projelerini tamamlaması için 1.3 milyar liralık kaynak gerektiğini söyleyere sözlerine şöyle devam etti; büyük kısmı Macar Eximbank’tan olmak üzere yurtdışından 450 milyon Euro kredi tahsil edildi, ilk etapta 125 milyon Euro’luk bölümü kullanılacak. Eğer ev bitmediyse para faiziyle iade edilecek.
Binlerce kişiyi ilgilendiriyor
Avukat Şenol Saltık karar hakkında “Tüketici Mahkemesi kararında, darbe girişiminin ve inşaat sektöründeki yavaşlamanın mücbir sebep olamayacağı ve yüklenicinin taahhütleri yerine getirmek zorunda olduğuna hükmetti. Mahkeme, aksi takdirde tüketici tarafından ödenen bedelin tüketiciye iade etmek zorunda olduğa karar verdi. Bağlı kredi veren bankanın da iade yükümlülüğü konusunda, kredi tutarı kadar sorumluluğu olduğu mahkeme hüküm altına alındı. Karar benzer durumda olan binlerce kişiyi ilgilendiriyor” ifadelerini kullandı.
Kübra Baloğlu / Evden Haberler
Bir Yorum Yazın