Tüik’in açıkladığı konut satış istatistikleri, emlak sektörünün nasıl gittiğini anlayabilmek için oldukça değerli. İstatistiklerin değişkenliğinde birçok sebep bulunuyor. “Konut kredisi faiz oranlarında indirim yapıldı mı? Döviz kurları eğilimi hangi yönde? İnşaat maliyetlerindeki son durum ne?” gibi soruların cevapları vatandaşın istediği yönde ise konut satışlarında da yükselişe neden oluyor. Örneğin, 2018 yılının Haziran ayında yapılan konut kredisi faiz oranlarındaki indirim konut satışlarında artışa sebep olmuştu. Tüik tarafından ay ay hazırlanan 2019 yılı konut satış istatistikleri ve bu verilerin değerlendirmelerini evdenhaberler.com’dan takip edebilirsiniz.
2019 yılı konut satış istatistikleri
Her ay Tüik tarafından yayımlanan konut satış istatistiklerini evdenhaberler’den takip edebilirsiniz. Tüik, konut satış istatistiklerini genelde ayın 19’unda açıklıyor. Ancak ayın 4.’ü haftasonuna denk gelirse açıklama tarihinde 1-2 günlük gecikmeler yaşanabiliyor. açıklayacağı gün hafta sonuna gelmezse o gün açıklıyor.
Aylar | 2019 |
Ocak | – |
Şubat | – |
Mart | – |
Nisan | – |
Mayıs | – |
Haziran | – |
Temmuz | – |
Ağustos | – |
Eylül | – |
Ekim | – |
Kasım | – |
Aralık | – |
2019 yılında konut satışları nasıl olacak?
2018 yılında konut satışları 2017’ye göre düşüş eğilimi gösterdi. Konut satışlarındaki düşüşün ana sebebi konut kredisi faiz oranlarının yükselmesi. 15 Mayıs-31 Haziran 2018 tarihleri arasında yapılan ve konut kredisi faiz oranlarını 0,98 puana indiren kampanya döneminde konut satış sayıları yükselmişti. Hatta Haziran ayında konut satışlarındaki yükseliş yüzde 22’ye çıkmıştı. Ancak yılın geri kalan dönemi sektör açısından zor geçti.
Peki 2019 yılı sektör açısından nasıl geçecek? 2019 yılı konut satış istatistikleri nasıl olacak?
Bunu şimdiden söylemek zor. Ancak artan maliyetler nedeniyle uzun süredir yatay seyreden konut fiyatlarının bir miktar kıpırdayacağını tahmin ediyoruz. Faizler inmediği sürece de konut fiyatlarının yukarı yönlü hareketinin satışları düşürebileceğini düşünüyoruz. Ancak yüksek döviz kurları nedeniyle yabancılara konut satışında görülen artışın bu açığı kapatma beklentisi de söz konusu. 2019 yılının nasıl geçeceğini en azından ilk bir kaç ayı görmeden söylemek çok da doğru değil.
2018 yılı konut satış istatistikleri
Tüik verilerine göre ay ay 2018 konut satış istatistikleri ve 2017 yılı karşılaştırması;
Aylar | 2017 | 2018 | Fark |
---|---|---|---|
Ocak | 95.389 | 97.019 | +1,630 |
Şubat | 101.468 | 95.953 | -5,515 |
Mart | 128.923 | 110.905 | -18,018 |
Nisan | 114.446 | 103.087 | -11,359 |
Mayıs | 116.558 | 119.655 | +2,855 |
Haziran | 97.579 | 119.413 | +21,834 |
Temmuz | 115.869 | 123.878 | +8,009 |
Ağustos | 120.198 | 105.154 | -15,044 |
Eylül | 140.298 | 127.327 | -12,971 |
Ekim | 122.882 | – | – |
Kasım | 122.732 | – | – |
Aralık | 132.972 | – | – |
Bir Yorum Yazın