Etiler polis okulu arazisi ihalesini Kiptaş kazandı. 31 bin 885 metrekare arsa için yapılan ihalede Kiptaş, İBB payı için 1 milyar 388 milyon TL’lik teklif verdi.
Kiptaş arsaya 2,6 milyarlık proje yapılacak
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Etiler’deki toplam Polis Meslek Yüksekokulu arazisi için “gelir paylaşımı” modeliyle ihale düzenledi.
İstanbul’un en pahalı arazilerinden biri olarak gösterilen Etiler polis okulu arazisi ihalesinde kazanan Kiptaş oldu. Kiptaş, arsada inşa edilecek projeden 2 milyar 660 milyon TL gelir bekliyor. Bu gelirin 1 milyar 388 milyon TL’si İBB’ye verilecek.
Metrekaresi 35 bin TL olacak
Toplam 31 bin 885 metrekare alana sahip arazi imar planlarında kısmen ticaret, hizmet alanı, kısmen park alanı, kısmen de yol alanında kalıyor. Emsali 2,5 olan arsanın inşaat alanı yaklaşık 80 bin metrekare. Bir başka deyişle bölgede yapılacak projede daire ve iş yerlerinin ortalama metrekaresi yaklaşık 35 bin TL olacak.
Etiler polis okulu arazisi imarında yükseklik sınırı yok
Arazide yükseklik sınırı bulunmuyor. Ancak 15 kattan daha yüksek bir bina yapılması düşünülmüyor. Bölgedek binaların ortalama 5 kat olduğuna dikkat çeken CHP’li milletvekilleri, arsanın satışına ve yükseklik sınırı konulmamasına itiraz ediyor.
İhaleye 4 firma katıldı
Arsanın muhammen bedeli 1 milyar 356 milyon TL olarak belirlenmişti.
2017 yılında en az 1 milyar 200 milyon TL ciro elden firmaların katılabildiği ihalede Kiptaş dışında, YDA Grup, Kalyon İnşaat ve Gür Yapı-Cengiz İş Ortaklığı da katılmıştı.
Bir Yorum Yazın