Mart ayında satılan yeni konutların yüzde 10’unu yabancılar aldı. Nisan ayında hayata geçen ‘KDV’ istisnasıyla birlikte yabancıya konut satışlarının daha da artması bekleniyor.
İvme yukarı yönlü
Hükümetin 1 milyon dolarlık konut alan yabancıya vatandaşlık hakkı düzenlemesi ocak ayında çıktı. Ancak düzenleme 2017’nin ilk 2 ayında bir karşılık göremedi. Ocak ayında satılan markalı konutların yalnızca yüzde 3’ünü yabancılar aldı.
Şubat ayında yabancılara satış hafif kıpırdasa da eski oranların çok gerisindeydi. Şubatta markalı konut projelerinden ev alan yabancıların oranı yüzde 4’e çıktı.
Son 6 ayda yabancılara konut satışı ortalama yüzde 8’di. Mart ayındaysa beklenen ivme kazanıldı. Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 10’luk oranı yabancı yatırımcılara yapıldı.
KDV istisnası satışları artıracak
Trend artış yönünde. Nisan ayında hayata geçen “Yabancılara ve gurbetçilere KDV’siz konut” uygulamasıyla yabancıların satışlardaki payının daha da artması bekleniyor. Sektör temsilcileri Türk vatandaşlığı için getirilen “1 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı” şartının 400-500 binlere düşürülmesiyle yabancıya satışların tavan yapacağını söylüyor.