Yeni konut fiyatları mart ayında yüzde 0,23 arttı. Son bir yıllık artış ise yüzde 2,36 oranla enflasyonun oldukça gerisinde kaldı.
7 yılda artış yüzde 73
GYODER, Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Mart 2017 Raporu’nu açıkladı. Endeksi verilerine göre, yeni konut fiyatları Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0.23 oranında artış gösterdi. Artış oranı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.36; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 73.70 oldu.
Yabancılara satış yükselişte
Satışlarda banka kredisi kullanım oranının yüzde 33 olduğu Mart ayında, stok erime hızı yüzde 6 olarak gerçekleşti. Yabancı yatırımcılara yapılan satış oranı yüzde 10’a yükselerek, son 6 aylık ortalamanın üzerine çıktı. Aynı rakam Şubat’ta yüzde 4, Ocak’ta ise yüzde 3 oranında gerçekleşmişti.
Konut fiyatları en çok Bursa’da arttı
Türkiye genelinde 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan ‘REIDIN Emlak Endeks’ Mart ayı sonuçlarına göre ise konut fiyatlarında yüzde 1.16 oranında artış yaşandı. Mart ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir Bursa, en çok azaldığı şehir ise Çankırı oldu.
İstanbul’un Asya yakası fiyatlar daha fazla artıyor
Mart ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.28 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.06 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.9 puan fazla artış gösterdi.
Emlak Konut kampanyasıyla banka kredisi kullanım oranı arttı
Markalı projelerden konut satın alan tüketicinin banka kredisi kullanma oranı Mart ayında yüzde 33 oranında gerçekleşti. Kasım ayında yüzde 15, Aralık’ta yüzde 22 Ocak’ta yüzde 27 olan banka kredisi kullanım oranı, Şubat’ta yüzde 48’e yükselerek, son bir yılın en yüksek seviyesine ulaşmıştı.
1+1 eski ilgiyi görmüyor
Mart ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 33’ü bitmiş, yüzde 67’si ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Mart ayında, bir önceki aya göre, 1+1 konut tipi satışı yüzde 0.51 oranında azaldı. 2+1 konut tipinde yüzde 0.40, 3+1 konut tipinde yüzde 0.51 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.33 oranında artış yaşandı.
Artık büyük daireler moda
51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.53 oranında azalma yaşanan Mart ayında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.36 oranında artış yaşandı. 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0. (https://www.peakfighting.com) 34, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.35, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.27 oranında artış görüldü.