Türkiye ekonomisi, tarihinin en büyük ekonomik ve siyasi saldırılarına maruz kaldığı yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 1.8 daralırken, inşaat sektörü az da olsa büyümeyi sürdürdü. 3’üncü çeyrekte yüzde 1.4 büyüyerek genel küçülmenin daha fazla olmasını engelleyen sektör istihdamdaki artışını da sürdürdü. Eylül sonu itibarıyla 98 bin kişiye daha istihdam sağlayarak işsizliğin de daha fazla artmasını engelleyen sektörde, devam eden talebin etkisiyle fiyat düşüşü de yaşanmıyor.
Sektörün önde gelenlerinin beklentisi de 2017’de düşüş olmayacağı yönünde.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu: Müteahhitçikler piyasayı bozuyor
Konutta arz-talep dengesizliği söz konusu değil. Ev fiyatlarının düştüğü de doğru değil. Yalnızca bazı bölgelerde iş bilmeyenler yüzünden piyasadaki dengeler bozuluyor. Onların sonu da Fi Yapı gibi olacak. İşini yapmakta zorlanan, daha doğrusu sıkışan müteahhitçikler, evleri değerinin altında satarak piyasayı etkiliyor.
GYODER Başkanı Aziz Torun: Fiyatların düşmesi söz konusu değil
Konutta fiyatların düşüşe geçmesi gibi bir şey söz konusu değil. Darboğaza giren bazı inşaatçılar belki indirim yapıyordur. Konuta ihtiyaç her zaman var. Fakat arz ve talebin kesişmediği projeler olabilir.
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas: Yanlış imaj verilmeye çalışılıyor
REIDIN’in kasım ayı raporu bizi teyit etti. Konut piyasasında fiyat düşüşü söz konusu bile olamaz. Bazı dönemlerde kampanyalar yapılıyor. Ancak kısa bir süre için geçerli bunlar. Biz de tüketiciye dolarlarını bozdurmaları için indirim yapıyoruz. İstanbul veya Türkiye toptancılığı yaparak, yanlış imaj verilmeye çalışılıyor. Satış rekorlarının kırıldığı dönemde piyasada fiyat neden düşsün ki? Sektörümüz 15 Temmuz hain darbe girişimine rağmen 3. çeyrekte büyüyen tek sektör. Gazdan ayağımızı çekmiyoruz. 2017’de de her ay bir projemizi satışa çıkaracağız.
Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: Daha gidecek çok yol var
İstanbul genelinde konut fiyatları 5 yılda yüzde 144 arttı. Türkiye genelinde ise yüzde 90’a yakın fiyat artışı yaşandı. Bunun yanı sıra dolarda yaşanan artış ise yüzde 60 seviyesinde. Tüketici çok iyi biliyor ki gayrimenkul her dönem kazandıran bir enstrüman. Konut çok kazandıran bir yatırım aracı olmasına rağmen daha gidilecek çok yol var. Avrupa’da İstanbul segmentinde olan şehirlerin konut fiyatlarında hala 4 kat aşağıdayız. Alım gücü devam ettiği sürece gayrimenkul de prim yapmaya devam edecek.