“Ben Bilecik’te oturuyorum. Burada ev fiyatları uygun ancak çevremdekiler arsaların daha fazla değerlendiğini söylüyor, “Arsa al” diyorlar. Sizce arsa mı almalıyım ev mi almalıyım?”
ŞENOL ÜNVER
Şenol bey,
Genelde arsa fiyatları ev fiyatlarından daha fazla değerlenir. Ancak bu arsayı aldığınız yer, alırken ucuza almanız, arsanın değerlenmesi için gereken bir takım etkenlerin gerçekleşmesi gibi onlarca unsura bağlıdır. Arsanın yeri, konumu gibi özelliklerden bağımsız böyle bir soruya kabul edersiniz ki cevap vermek kolay değil.
Diğer yandan Bilecik, amortisman süresi en düşük illerimizden biri. Yani daire aldığınızda ortalama 10 yıl gibi bir sürede elde ettiğiniz kirayla dairenin fiyatını çıkarmış oluyorsunuz. Bu ortalama bir veridir. Sizin daire alırken ne kadara kiraya verebileceğiniz gibi unsurları da düşünmeniz gerekir.