“Güç Birliği” kampanyası ile 1 Şubat-31 Mart tarihleri arasında 3,3 milyarlık 3 bin 400 konut ve 185 ofis satıldı. Satışları canlı tutmak için martta fiyatları sadece yüzde 0,4 artıran inşaat şirketlerinden zam sinyali geldi. Dövizdeki yükselişi uzun süre fiyatlara yansıtmayan üreticiler, yeni başlayacak konut projelerinde fiyatları yüzde 10’a varan oranlarda yukarı çekecek.
Yüzde 5-10 artış zorunlu
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYODER) Başkanı Aziz Torun, yeni başlayacak projelerde mevcut fiyatlarla satış yapmanın mümkün olmayacağını söyledi. Torun, “Faiz oranlarının daha uygun olmasından dolayı en fazla talep, 60 ve 120 ay vadeli konut seçeneklerine geldi. Maliyetlerin yükselmesi, döviz kurunda yaşanan artışın birçok projeye yansımasına rağmen, firmaların kar marjını geriye çekerek fiyatları sabit tutmasından dolayı bu dönem konut alan tüketici kazançlı çıktı. Yeni başlayacak projelerde bu fiyatlarla satış yapmak mümkün olmayacak. Ev sahibi olmak isteyenlerin bu fırsatı iyi değerlendirdiğini düşünüyorum. Çünkü maliyetlerdeki artış nedeniyle konutlarda yüzde 5-10 fiyat artışları zorunlu olacak.”
Konut fiyatları hala cazip
Sektör olarak Türkiye için önem ve sorumluluklarının farkında olduklarını ifade eden KONUTDER Başkanı Altan Elmas, “Sanayi çarklarının yüzde 30’u bizim üretimimizle dönüyor. Söz konusu rakamlar büyük fedakarlıkların sonucu ortaya çıkıyor. Döviz kuru artışının maliyetleri yükseltmesine rağmen sektör olarak konut fiyatlarına yansıtmadık. (https://glockapps.com/) Mart ayında birçok sektörde yüzde 1,2 ile yüzde 2 arasında fiyat artışı yaşanmasına karşın konut sektöründe sadece yüzde 0,4 artış yaşandı. Bu da konut fiyatlarının halen çok cazip ve erişilebilir olduğunu gösteriyor” dedi.