Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (Toki) Bursa’nın Nilüfer ilçesinde 246 konut proje gerçekleştirecek. Projenin ihalesi 5 Aralık 2019’da yapılacak. İşte ayrıntılarıyla Toki Bursa Nilüfer 246 konut projesi…
İhale 5 Aralık’ta
Toki tarafından gerçekleştirilecek projenin ihalesi 5 Aralık 2019 günü saat 14:30’da Toki’nin İstanbul Küçükçekmece’deki binasında gerçekleştirilecek.
Toki Bursa Nilüfer İrfaniye 246 Konut Projesi ne zaman satışa çıkacak?
Bursa’nın Nilüfer İlçesi’nde inşa edilecek projede 246 konut, 24 dükkan ter alacak.
Tünel kalıp sistemiyle yapılacak projenin satış tarihi henüz belli değil. Ancak Toki, ihaleden sonraki 1 ay içinde teklifleri değerlendiriyor. Yaklaşık 1 ay sonra da yer teslimini gerçekleştiriyor.
Bu durumda Bursa Nilüfer Toki projesinin 2020 yılının ilk yarısında satışa çıkması bekleniyor.
Toki Bursa Nilüfer 246 Konut Projesi daire fiyatları ne kadar olacak?
Toki, kar amacı gütmeyen ancak bütçesini de neredeyse tamamen kendi olanaklarıyla yaratan bir kuruluş. Bu nedenle Toki ürettiği konutları zararına satmıyor. Toki Nilüfer Konutları’nın daire fiyatlarının belli olması için ihale fiyatının da ortaya çıkması gerekiyor.
Ancak Toki, daha önce yine Bursa’da yaptığı konutlarda bulunan 2+1 daireleri 175-255 bin TL aralığında satışa sunmuştu.
Toki’nin 2+1 daireleri net 55-60 metrekare, 3+1 daireleri ise net 75-85 metrekare büyüklüğünde oluyor.
Toki alt gelir grubu dairelerinde 180-240 aya kadar faizsiz taksit imkanı sunuyor.
Ancak Toki, yılda iki kez taksitlere 6 aylık enflasyon oranında zam yapıyor.
Toki Bursa İrfaniye 246 konut projesi teslim tarihi
Toki projelerinde teslim tarihi belirtmek çok kolay olmuyor. Çünkü konut projelerinde Toki denetmenlerinin buldukları eksikler tamamlanıncaya kadar Toki daireleri teslim almıyor. Bu da süreci bazen 1-2 yıl dahi uzatabiliyor.
Ayrıca Toki’yle çalışan müteahhitlerin kar marjları çok düşük olduğundan zaman zaman projeye başlayan firma bitiremiyor. Bu da sürecin yeniden ihale edilmesi gibi süreçleri doğuruyor.
Ancak Toki’nin bu proje için öngördüğü teslim süresi ihale şartnamesine göre, arsa tesliminden sonra 550 gün. İhale değerlendirmesi gibi süreçleri de katarsanız Toki Bursa İrfaniye 246 Konut projesini 21-22 ayda bitirmeyi planlıyor. (Ambien) Bu durumda konutlar, her şey planlandığı gibi giderse 2021 yılının başlamadan teslim edilmiş olacak.