TOKİ, evi olmayan emeklileri ev sahibi yapmak için pozitif ayrımcılık yapıyor. TOKİ yoğun talep gören projelerinde emeklilere iki kere kuraya katılma şansı tanıyor.
Emekliye çifte şans veriliyor
TOKİ’nin satışa sunduğu projelerinde başvuru sayısı konut sayısını aşarsa hak sahipleri kurayla belirleniyor. hemen hemen bütün projelerinde emeklilere yüzde 25 yer ayıran TOKİ, kurada da çifte şans veriyor. Eğer başvuran emekli sayısı emeklilere ayrılan yüzde 25 kontenjandan fazla ise emekliler kendi arasında kura çekiyor. Bu kurada kazanamayan emekliler diğer hak sahiplerinin belirleneceği kuraya da katılabiliyor. Böylece emeklilere çifte şans tanınmış oluyor.
Emeklilere özel projeler üretiliyor
TOKİ ayrıca sadece emeklilere özel projeler de üretiyor. Bu projeler iki şekilde gerçekleşiyor. TOKİ ya bölgede böyle bir ihtiyaç olduğuna karar veriyor ya da emekliler dernekler veya yerel yönetimler aracılığı ile talep olduğunu TOKİ’ye bildiriyor. Her iki durumda da TOKİ talebe cevap veriyor ve bölgede emeklilere özel konut üretimi için projelendirme çalışmasına başlıyor. Eğer üretim takvimi uygunsa en kısa sürede proje gerçekleşiyor ve konutlar maliyetine emeklilere satılıyor.
Emekli konutlarında hangi şartlar aranıyor?
TOKİ’den ev almak isteyen emeklilerden projeye özel şartlar istenebiliyor. Ancak genel anlamda aranan şartlar şunlar;
*Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması,
*TOKİ’den hiç konut almamış olması,
*Kendisine, eşine ve/ veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız bir bölümün veya müstakil bir konutun olmaması,
*Aylık hane halkı gelirinin en fazla net 3 bin 200 lira (İstanbul’da 3 bin 700 TL) olması,
*SGK’dan emekli olması (Emeklinin vefat etmesi durumunda, dul eşi başvuruda bulunabilir); eşlerden her ikisinin de emekli olması durumunda yalnızca birinin başvuruda bulunması.
TOKİ kar etmiyor
TOKİ Başkanı Ergün Turan, ürettikleri konutları sıfır kârla sattıklarını söyledi. Turan, “Yaptığımız konutların yaklaşık yüzde 92-95’i, sosyal konut. Gelir paylaşımlı projelerden elde edilen gelir ile projelerimizi finanse ediyoruz” dedi ve şunları aktardı: “İştirak şirketlerimiz var, onlardan elde ettiğimiz gelirler var. Kâr amaçlı bir kuruluş değiliz. Bina maliyetine konut sahibi yapıyoruz. 100 bin TL’ye mal ediyorsak, o fiyata satıyoruz.”
2017’de emeklilere 16 bin ev yapılacak
TOKİ, 2017’de inşa edeceği 65 bin sosyal konuttan emeklilere yüzde 25 kontenjan ayıracak. Böylece bu yıl 16 bin 250 emekli kira öder gibi ev sahibi olma imkanı yakalayacak. Projeler hayata geçirildikçe başvurular alınacak. TOKİ’nin ilinizde ne zaman konut yapacağı, ne zaman satışa sunacağı, başvuru şartları ve koşullarını www.evdenhaberler.com adresinden takip edebilirsiniz.
Halen başvurusu süre 3 proje var
TOKİ’nin emeklilere özel olarak ürettiği ve halen başvurusu süren 3 proje bulunuyor. Gaziantep Şahinbey’de emeklilere özel 20 konut, Gaziantep Şehitkamil’de emeklilere özel 103 konut ve Konya Meram’da emeklilere özel 198 konut için başvurular sürüyor.