Toki 100 bin sosyal konut projesi daire fiyatları




Toki 100 bin sosyal konut projesi daire fiyatları

Toki 100 bin sosyal konut projesi daire fiyatları belli oldu. 2+1 ve 3+1 daireler kaç TL olacak? Ödemeler ve taksitler nasıl yapılacak?

Toki 100 bin sosyal konut projesi

Toplu Konut İdaresi (Toki) Türkiye çapında 100 bin yeni konut üretecek. Her ilde yapılacak konutlara başvurular 16 Aralık 2019-15 Ocak 2019 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Peki fiyatlar ne kadar olacak? Taksitler nasıl ödenecek?

Toki 100 bin sosyal konut projesi daire fiyatları ne kadar olacak?

Toki’nin 81 ilde inşa edeceği 100 bin konut projesi satışa çıkıyor. ilk etapta 16 Aralık 2019-15 Ocak 2020 tarihleri arasında başvurular toplanacak.

Ardından projeler için ihaleye çıkılacak ve nihai bedel belirlenecek.

Daha sonra konut sahipliği kurası çekilecek. Kurayı kazananlar dairelerden alma hakkına kavuşacak.

Şerefiye farklarının hesaplanmasının ardından da konutlar satılacak.

Toki 100 bin sosyal konut projesi daire fiyatları 140-210 bin TL aralığında değişecek.

Buna göre 2+1 dairelerin ortalama fiyatları 140 bin TL ile 180 bin TL arasında olacak. Nihai fiyatlar ihale sonrasında belli olacak. Bu daireler brüt 70-75 metrekare büyüklükte inşa edilecek.

3+1 dairelerin fiyatları ise 160 bin TL ile 210 bin TL arasında farklılık gösterecek. Bu daire tipinde de nihai fiyatlar ihale sonrasında belirlenecek. Bu dairelerin büyüklüğü ise brüt 100-110 metrekare olacak.

Bu fiyatların ortalama fiyatlar olduğunu, şerefiye farkının da fiyata yansıtılacağını not düşelim.

Toki 100 bin sosyal konut projesi taksitler

Toki 100 bin sosyal konut projesi kapsamında 240 ay vadede yüzde 0,49 faiz alacak. Peşinat oranı ise yüzde 10 olacak. Bu durumda taksitler şöyle olacak;

140 bin TL’lik en ucuz 2+1 dairelerde, 14 bin TL peşin, 240 ay 894 TL taksit.

180 bin TL’lik en pahalı 2+1 dairelerde, 18 bin TL peşin, 240 ay 1149 TL taksit.

160 bin TL’lik en ucuz 3+1 dairelerde, 16 bin TL peşin, 240 ay 1021 TL taksit.

210 bin TL’lik en pahalı 3+1 dairelerde, 21 bin TL peşin, 240 ay 1341 TL taksit.

2+1 daireler borçları bitmeden satılamıyor ve kiraya verilemiyor. 3+1 daireler ise satılabiliyor ve kiraya verilebiliyor.

Projelere e-devlet üzerinden de başvurmak mümkün.

Konutlar ne zaman teslim edilecek?

Toki projelerinin belki de en sıkıntılı durumu teslim süresi. Çünkü bazen konutların teslim süresi 3 yılı geçebiliyor.

Hükümet bu durumu tespit etmiş olacak ki bu projede dairelerin 1-1,5 yıl içerisinde teslim edileceği söylendi.

Normalde 2+1 dairelerde taksitler teslimden sonra başlıyor. Ancak 3+1 dairelerin ilk taksiti kura sonrasında satış sözleşmesi imzalanır imzalanmaz ödeniyor. Özellikle projenin tesliminde gecikmeler yaşanması, 3+1 dairelerden alanları zor duruma sokuyordu.

Hükümetin attığı adımla bu durum da engellenmiş oluyor.

Projeyle ilgili başvuru şartlarına, başvuruların nereye ne zaman yapılacağı gibi bilgilere BURADAN ulaşabilirsiniz.

Hangi şehirde kaç konut yapılacağı bilgisine ise BURADAN ulaşabilirsiniz.




Bu haber hakkında ne düşünüyorsunuz?

Bir yorum yazın


*