Ev ve işyeri almak isteyen binlerce kişiyi ilgilendiren indirim kararı 5 Mart 2018 tarihinde açıklanmıştı. 31 Aralık 2018 gününe kadar sürecek olan KDV ve Tapu harcı kampanyası, Bakanlar Kurulu tarafından alınan karar kapsamında KDV oranı yüzde 18’den yüzde 8 oranına düşürülmüştü. İşte bu kampanya emlak sektörünü hareketlendirdi. Tüm detaylar haberimizde…
Sektörü hareketlendirdi!
2018 yılı Mayıs ayında başlayan ve yıl sonuna kadar devam edeceği açıklanan Tapu harcı ve KDV indirimi emlak sektörünü hareketlendirdi. Vatandaşın gayrimenkul alımını kolaylaştıran kampanyalar konut satışlarında rekor seviyeleri gördü.
Konut teslimlerinde uygulanan yüzde 18’lik KDV’nin 31 Ekim’e kadar yüzde 8’e tapu harcı oranının ise yüzde 4’ten 3’e indirilmesine karar verilmişti. Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından son açıklanan indirim ile kampanyanın yıl sonuna kadar devam edeceği açıklanmıştı.
52 bin TL’lik avantaj
KDV ve tapu harcı indirimi ev alacak kişilere birçok fırsat sunuyor. 500 bin TL’lik bir evin yüzde 18 ile satıldığı düşünüldüğünde vatandaşın indirim öncesi bu eve ödeyeceği KDV 90 bin TL iken indirimle 40 bin TL’ye düşüyor. Sadece KDV’den sağlanan ise 50 bin TL. Aynı ev için indirimden önce ödenen tapu harcı 20 bin TL iken kampanya ile beraber bu rakam 15 bin TL’ye düşüyor. Tapu harçlarını yarı yarıya alıcı ve satıcı ödüyor. Alıcı, 500 bin TL’lik bir evde toplamda 52 bin 500 TL avantaja sahip oluyor. KDV indirimi mayıs başında sadece konutlar için açıklanırken, yaklaşık 2 hafta sonra ise ofis, dükkan gibi ticari birimlerde bu kapsama alındı.
Rekor getirdi
KDV ve tapu harcı indirimi, özel firmaların sunduğu kampanyalar, konut pazarına hareketlilik kattı. Ekim ayında 146 bin 536 kişi ev sahibi oldu. Tüm zamanların en yüksek aylık konut satışı da bu vesileyle gerçekleşmiş oldu. 2018’in ilk 10 ayında ise 1 milyon 148 bin 927 konut yeni sahiplerini buldu. Geçen yıl 1 milyon 409 bin 314 konut satışı ile Cumhuriyet tarihinin rekorunun kırıldığını belirten sektör temsilcileri 2018’i de rekor ile kapatmayı tahmin ediyor. Konut pazarında yaşanan hareketliliğin devam etmesi için konut kredi faizlerinin makul oranlara inmesi, KDV konusunda da kamunun kalıcı bir destek sağlaması bekleniyor.
Burak ERK / Evden Haberler
Bir Yorum Yazın