TSKB Gayrimenkul’ün raporuna göre, İstanbul’da son bir yıl içinde markalı sıfır konutlarda en yüksek değer artışı yaklaşık yüzde 33 ile Üsküdar’da yaşandı. Bakırköy’de yüzde 32, Ataşehir ve Zeytinburnu’nda ise yüzde 25 artış meydana geldi.
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, son yıllardaki konut artışlarının en önemli sebeplerinin mega projeler ve bölgedeki konut stokunun hayata geçmesi olduğunu kaydetti.
Maya; mega projelerde etkinin net bir biçimde görüldüğünü, köprü, metro, havaalanı, hastane, adliye ve benzeri kamu yatırımlarının bölge dinamiklerini etkilediğini belirtti.
İstanbul Bahçeşehir’de sıfır konutlarda metrekare satış fiyatlarının 2015 yılında 3 bin 500 – 4 bin aralığında değiştiğini söyleyen TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, 2016 yılı itibariyle bu rakamların 4-5 bin aralığında değiştiğini, bunun nedeninin ise bölgenin ulaşım bağlantılarının tünel ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı ile güçlenme beklentisi olduğunu dile getirdi.
Ataşehir’de bir sene önce ortalama 5 bin 750 lira olan metrekare birim fiyatının 1 yıl sonra 7 bin 250 liraya çıktığını kaydeden Maya, bu durumun sebebinin “Ataşehir bölgesi yakın çevresinde iş alanlarının artması, ticari alternatifleri artan bir bölge haline gelmesi ayrıca İstanbul Finans Merkezi’nin (İFM) bölgeye yakın konumda yer almasının olduğunu söyledi.”