Zeytinburnu Merkez Efendi’de (Merter tarafında) bulunan Ofton İnşaat Merter arsasının imar planı değiştirildi. 42.5 metre yüksekliğe izin verilen arsanın imarı, 55 metreye çıkarıldı. Böylece kaba inşaatı bitmiş ve izin verilen 42,5 metrelik yükseliği geçmiş olan projenin imara aykırı bölümleri yasal hale geldi. Söz konusu imar planı değişikliğini, Zeytinburnu Belediyesi’nin “olur”u ile İBB Meclisi yaptı.
Kaba inşaat halindeki binanın yapısı değişti
Zeytinburnu Merkezefendi mahallesinde, D-100 Karayolu’nun yanı başında bulunan ve imarı değiştirilen bina Ofton İnşaat’a ait. Arsanın büyüklüğü 3 bin 425 metrekare. İmarı “otel ve konaklama alanı” olarak görünen arsaya Ofton İnşaat, 15 katlı bir bina yaptı. Binanın yüksekliğinin 42,5 metreyi aşmaması gerekiyordu. Ancak firma bu yüksekliği geçti. Ardından da kaba inşaat halindeki binaya “Komple satılık” ilanı asıldı.
İBB Meclisi, söz konusu arsaya ait olan imar planını “MİA, Merkezi İş Alanı”na çevirdi. Yükseklik sınırını da 42,5 metreden 55 metreye çıkardı.
Böylece imara aykırı olarak inşa edilmiş katlar, yasal hale gelmiş oldu.
Ofton İnşaat’ın arazisi nerede?
Ofton İnşaat’ın imarı değiştirilen binası, E5 Merter yanyolda, Merter İş Merkezi’nin yanında bulunuyor. Söz konusu arsada daha önce bir spor mağazası vardı. Merter metro ve metrobüs durağına oldukça yakın konumdaki arsada Ofton Merter Otel projesini inşa ediyordu.
Ofton İnşaat Merter arsası Zeytinburnu Merkez Efendi’ye bağlı
İmar planı değiştirilen Ofton İnşaat Merter arsası her ne kadar Merter olarak bilinen yerde konumlansa da, resmi olarak Zeytinburnu İlçesi’ne bağlı olan Merkez Efendi Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. 3007 ada 2 parseldeki arsanın bulunduğu Merkez Efendi mahallesinde yükseklik sınırı normal şartlarda zaten 55 metre. Ancak söz konusu arsada inşaatın başladığı dönemde yükseklik imar planlarında 42,5 metre olarak geçiyordu.
Zeytinburnu 16/9 kuleleri ile anıldı
Silüet tartışması Zeytinburnu sahilinde yapılan 16/9 kuleleriyle başlamıştı. Yargı, 20 katlı kulelerin 5 katının yıkılması kararı vermiş, ancak Zeytinburnu Belediyesi tarafından düzenlenen yıkım ihalelerine hiç bir firma katılmamıştı. Zeytinburnu Belediyesi, yıkım kararı veren mahkemenin, inşaatın bedelinin ödenmesi kararı da verdiğini ve söz konusu bedelin ilçenin bütçesinde büyük açık yaratacağını savunuyordu. Binaların yıkım işlemi gerçekleşmedi ancak silüet tartışmaları, bir çok projeye kat sınırı getirilmesine yol açmıştı.
Bir Yorum Yazın