Konut kredisinde 30 yıl vade imkanı geliyor! Konut piyasasını hareketlendirmek isteyen ekonomi yönetimi, banka kredisiyle konut alımında yeni bir düzenlemeye gidiyor. Ekonomi yönetimi, en fazla 20 yıllık vadeyle verilebilen konut kredisinde vadeyi 30 yıla çıkarmayı planlıyor.
Konut kredisinde 30 yıl vade imkanı
Bankadan kullanılan konut kredisinde en fazla 20 yıl olan vade, 30 yıla çıkacak. Konuyla ilgili açıklama Merkez Bankası Başkanı Murat Çetinkaya’dan geldi. Murat Çetinkaya, 30 yıl vadeli konut kredisi sağlamak için çalıştıklarını açıkladı.
2018’in rotasını “Toplumsal refah” olarak belirleyen Başkan Çetinkaya, vatandaşların 30 yıl vadeli konut kredisi kullanabilmesi için ellerindeki tüm araçları kullanacakları söyledi.
Konut kredisinde vade 30 yıl olursa taksit ne kadar düşecek?
Şubat ayı itibariyle en düşük konut kredisi faizi yüzde 1,18 ile Ziraat Bankası’nda.
Vade 30 yıla uzayınca bankalar geleceği öngöremedikleri için faiz oranlarını yükseltecektir. Ancak biz yükselmediğini düşünerek hesaplayalım.
Bugün 1,18 faiz oranıyla 100 bin TL kredi çeken bir kişi ayda 1.567 TL ödüyor. Toplamda ödenecek tutar ise 187.475 TL oluyor.
Aynı miktarda kredi 20 yıl vadeyle çekildiğinde aylık ödeme 1.255 TL’ye düşüyor, toplam ödeme ise 301.237 TL’ye çıkıyor.
100 bin TL konut kredisinde eğer 30 yıl vade imkanı gelirse aylık ödeme 1.197 TL’ye düşecek, toplamda ödenecek tutar ise 431.117 TL’ye yükselecek.
100 bin TL kredide aylık 377 TL fark edecek
Buna göre 100 bin TL kredi çeken bir kişi, 30 yıl vade imkanını kullanırsa, 10 yıl vadeye kıyasla ayda 377 TL, 20 yıl vadeye kıyasla ayda 58 TL daha az ödeyecek.
Her ne kadar toplamda ödenecek tutar daha yüksek olsa da, aylık ödenecek tutarın düşmüş olmasının, nazı vatandaşlara cazip gelebileceği tahmin ediliyor. Özellikle orta-uzun vadede ek gelir bekleyen kişilerin, 30 yıl vadeli konut kedisinden yararlanabileceği ifade ediliyor.
Ancak bankaların vade uzadıkça faiz oranlarını artırması, dolayısıyla aylık taksit tutarının da daha kısa vadedeki kredilere yaklaşması durumunda 30 yıl vade imkanının pek anlamı kalmıyor.
Hangi bankalar 20 yıl vadeli konut kredisi veriyor
2016 da meydana gelen siyasi ve ekonomik olaylar, konut piyasasını olumsuz etkiledi. Konut sektörünü hareketlendirmek ve konut alımını kolaylaştırmak amacıyla bazı bankalar 20 yıl vadeli konut kredisi vermeye başladı. Yine aynı yıl Emlak Konut GYO, bir kampanya düzenleyerek 20 yıl vadeli konut satışlarına başladı. Halen Garanti Bankası, Denizbank, Şeker Finans gibi bankalar 20 yıl vadeli konut kredisi imkanı sunuyor.
Bankaların 2018 yılı Şubat ayı konut kredisi faizlerine BURADAN ulaşabilirsiniz.
Bir Yorum Yazın