2018 yılında yükselmeye başlayan konut kredisi faiz oranları 2019 yılında da inmedi. Konut satışlarında kredili satışların oranı 2017 ve öncesinde yüzde 45-50’lere kadar çıkmıştı. Bu faiz oranlarıyla yine o rakamları görmek artık hayal. Peki konut kredisi faiz oranları 2019 yılında inmeyecek mi? Hep böyle yüksek mi kalacak?
Konut kredisi faiz oranları 2019
2019 yılı konut kredisi faiz oranları açısından 2018 yılından çok da büyük farklılık göstermeyecek gibi görünüyor. Ancak beklentiler 2019 yılının ikinci yarısından itibaren kredi faizlerinde gevşeme yaşanacağı yönünde. Bu gevşeme ne kadarlık bir oranda yaşanacak, faizler kaç puana kadar inecek bunu yaşayıp göreceğiz.
Konut kredisi faizlerindeki artış veya düşüş aylık ödemeleri ne kadar etkiliyor?
Peki konut kredisi faizlerinde yaşanan değişim, vatandaşın cebine ne şekilde yansıyor? İsterseniz bunu bir örnekle anlatalım:
10 yıl vadeyle 100 bin TL kredi çeken bir kişi, aylık faizi 1.65 puan iken ayda 1.919 TL kredi taksiti ödüyor. Toplam maliyet ise 230 bin 280 TL oluyor.
Aynı vade ve miktarı bu kişi 1,55 faiz oranıyla çektiği taktirde aylık ödemesi 1.840 TL’ye kadar düşüyor. Toplam maliyet ise 220 bin 800 TL’ye kadar iniyor.
Yani konut kredi faizlerinde yaşanan her 0.1 puanlık değişim, vatandaşa 100 bin TL’lik kredide 9.480 TL’ye mal oluyor.
Merkez Bankası’nın faiz oranlarına etkisini öğrenmek için buraya tıklayınız.
Konut kredisi faizi güncel oranları ve 100 bin TL kredi için aylık taksit tutarı
Aylık faiz (%) | Taksit tutarı (TL) | |
Halk Bankası | 1,55 | 1.840 |
Ziraat Bankası | 1,55 | 1.840 |
TEB | 1,55 | 1.840 |
ICBC | 1,57 | 1.856 |
Vakıfbank | 1,59 | 1.871 |
ING Bank | 1,59 | 1.871 |
Kuveyttürk | 1,68 | 1.943 |
Akbank | 1,69 | 1.951 |
Garanti Bankası | 1,71 | 1.967 |
İşbank | 1,72 | 1.975 |
QNB Finansbank | 1,84 | 2.072 |
Yapı Kredi | 1,85 | 2.080 |
Albaraka | 1,99 | 2.121 |
Denizbank | 2,05 | 2.246 |
ODEA Bank | 2,15 | 2.331 |
HSBC | 2,25 | 2.417 |
*Veriler 2019 yılı temmuz ayına aittir.
Bir Yorum Yazın