Konut fiyatları Ekim ayında arttı

REIDIN-GYODE, konut fiyatları Ekim ayı 2018 raporunu açıkladı. Bu rapora göre konut fiyatlarında artış gözlemlenen Ekim ayının endekslerini sizler için haberimizde derledik.

konut-fiyatları-ekim-ayında-arttı-1-evdenhaberler

Yeni konut fiyatları Ekim ayında yüzde 2,82 arttı

REIDIN-GYODER konut fiyatları Ekim ayı sonuçlarına göre önceki ay yüzde 0.050 oranında, geçen yılım aynı dönemine göre ise yüzde 2.82, endeksin başlangıç tarihi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise 82.50 oranında artış gerçekleşti.

İstanbul Asya ve Avrupa yakalarına göre Ekim ayı konut fiyat endeksi şöyle;

  • Ekim ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.10 oranında azalmıştır.
  • İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde ise yüzde 0.11 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.40 puan fazla artış göstermiştir.

Konut tipine bağlı Ekim ayı fiyat endeksinin bir önceki aya göre belirlenen oranları;

  • 1+1 konut tipinde yüzde 0.44 oranında azalma;
  • 2+1 konut tipinde yüzde 0.21 oranında azalma;
  • 3+1 konut tipinde yüzde 0.33 oranında artma;
  • 4+1 konut tipinde yüzde 1.01 oranında artma olmuştur.

Konut büyüklüğüne bağlı Ekim ayı fiyat endeksinin bir önceki aya göre belirlenen oranları;

  •  51-75 metrekare arası büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.51 oranında azalma;
  • 76-100 metrekare arası büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.34 oranında azalma;
  • 101-125 metrekare arası büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.37 oranında artma;
  • 126-150 metrekare arası büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.55 oranında artma;
  • 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 1.34 oranında artma olmuştur.

Stok Datası: Markalı konut projelerinde stok erime hızı

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ekim ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 4.9 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 4.0 oranında stoklarda erime gözlemlenmiş.

Ekim ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 19’luk (son 6 aylık ortalama yüzde 12) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı belirlenmiş.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde şu sonuç ortaya çıkıyor; peşinat kullanım oranı yüzde 39, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14 ve senet kullanım oranı yüzde 47 olarak gerçekleşmiş.

Ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 32’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 68’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmakta.

Kübra Baloğlu / Evden Haberler

 

 




Bu haber hakkında ne düşünüyorsunuz?

Bir yorum yazın


*