Kira zam oranı 2019 Şubat




Kira zam oranı 2019 Ekim' İşte kiraya yapılacak zam!

Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği kira zam oranı her ay Tüik’in Tüfe oranını açıklaması ile belirleniyor. Bir yılın dolmasının ardından kira sözleşmesine belirli oranda zam yapılıyor. Tüik tarafından her ayın 4’ün de belirlenen Tüfe oranına göre ev yıllık kiralar da artış yapılıyor. 2018 Şubat ayında verilere göre yüzde 15 kira zam oranı uygulanmış. Kira zam oranı 2019 yılının Şubat  ayının 4. günü güncel olarak evdenhaberler.com‘da bulunacak. Sitemizi takipte kalın.

Kira zam oranı 2019 Şubat

Kira zam oranı neye göre belirleniyor?

Geçmiş uygulamada üfe oranlarının konut kira artışı hesaplamasında kullanılması zorunlu oluyordu. Hesaplamada üfe oranlarından 12 aylık ortalama baz alınıyordu. Fakat 2018 senesinde Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından açıklanan yeni ekonomi planında Ocak 2019 tarihinden itibaren kira zam oranı artışları Tüfe üzerinden hesaplanıyor.  Tüik bu rakamı her ay açıklıyor. Böylece kira sözleşmesi hangi ay sona eriyorsa, o ay açıklanan Tüfe oranlarına göre zam yapılıyor.

Kira zam oranı 2019 Şubat

Şubat 2018’de Üfe üzerinden açıklanan zam oranı yüzde 15’idi. Ocak ayı itibarıyla Tüfe üzerinden hesaplanan kira zam oranı 4 Şubat Pazartesi sitemizde güncel olarak yayınlanacak.

Kiraya enflasyon oranında zam yapmak zorunlu mu?

Hayır. Tüfe oranı, ev sahibinin kiracıdan isteyebileceği maksimum zam. Zammın ne kadar olacağına taraflar kendi arasında karar verebiliyor. Ancak bu oran Tüfe rakamlarını geçemiyor.

Kira zam oranı iş yerleri için de geçerli mi?

Normal şartlarda iş yerlerinde “sözleşme serbestisi” var. Yani iş yeri kiralamalarında kiracıya yapılacak zam hesaplaması sözleşmede belirtiliyor. Sözleşmede hangi oran belirtildi ise mal sahibi o oranda kiracıdan zam isteyebiliyor. Ancak sözleşmede kira artışına ilişkin herhangi bir oran belirtilmemişse iş yeri sahibi kiracısından istediği oranda zam isteyebiliyor. Ancak bu durumun 2020 yılı Temmuz ayından itibaren değişeceğini belirtelim. Bu tarihten itibaren iş yeri kiralamalarında da en fazla Üfe oranlarına göre zam yapılması zorunlu olacak.

Kira artış hesaplama örneği

2018 Haziran-2019 Mayıs ayları arasında ödenen aylık kiranın 1.500 TL olduğunu farz edelim. Buna göre 2019 yılı haziran ayında kira artışıyla birlikte yeni kira şöyle olacak;

Aylık kira + (Aylık kira x (Tüfe/100)

1500 + (1500 x (20,16 / 100))=

1500 + (1500 x 0,2016)=

1500 + 302,4=

1802,4 TL

Begüm Sarıyağ/Evden Haberler

 




Bu haber hakkında ne düşünüyorsunuz?

Bir Yorum Yazın