Kira zam oranı 2019 (Ocak)




kira zam oranı mart 2019

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan en büyük sorunların başında kira zam oranı geliyor. Kira sözleşmesi yıllık olarak düzenleniyor. Bir yılın dolmasının ardından kira sözleşmesine belirli oranda zam yapılıyor. Kiraya en fazla zam TÜİK tarafından her ayın 4’ünde açıklanan 12 aylık Tüfe ortalamasına göre yapılabiliyor. Peki kira zam oranı 2019 Ocak ayında ne kadar olacak? İşte detaylar…

 2019 yılı Ocak ayı kira zammı oranı 2019

Kira zam oranı Ocak 2019

Kira zam oranı ocak 2019 için 12 aylık TÜFE ortalaması olan yüzde 16,3 olacak. Bu oran ev sahibi tarafından kiraya istenebilecek en yüksek zam. Daha altında zam yapılması kiracıyla ev sahibi arasındaki sözleşmeye bağlı. Zam yapılmaması durumunda ise konu yargıya taşınabiliyor.

Kira artış hesaplama örneği

2018 Ocak-2018 Aralık ayları arasında ödenen aylık kiranın 1.500 TL olduğunu farz edelim. Buna göre 2019 yılı Ocak ayında kira artışıyla birlikte yeni kira şöyle olacak;

Aylık kira + (Aylık kira x (12 aylık Tüfe ortalaması/100)

1.500 + (1.500 x (16,3 / 100))=

1.500 + (1.500 x 0,163)=

1.500 + 244=

1.744 TL

Kira zam oranı neye göre yapılır?

Kira artış oranı Borçlar Kanunu kapsamı içerisinde yer alıyor. 2019 yılı ocak ayına kadar kira zam oranı ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyordu. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından açıklanan Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zam oranı hesaplamasında 2019 yılında değişikliğe gidildi.

1 Ocak 2019 yılından itibaren  konut kira zam oranları ÜFE değil TÜFE üzerinden hesaplanıyor. Bu sayede kiralara daha düşük oranda kira zammı uygulamış olacak. Kiralara her ayın 4’ünde açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması oranına göre zam yapılacak.




Bu haber hakkında ne düşünüyorsunuz?

Bir yorum yazın


*