Kira beyannamesi ne zaman verilir 2019




Kira beyannamesi ne zaman verilir 2019 evdenhaberler

Her yıl düzenli olarak kira geliri beyannamesini vermek zorunludur. Kira geliri beyannamesi, mülk sahipleri tarafından belirtilen tarihler arasında verilir. Peki  kira beyannamesi ne zaman verilir? Bu sorunun cevabı ve daha fazlasını sizin için derledik.

Kira beyannamesi nedir

Mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade edilmektedir. Bu durumda gelirler belli koşullar altında gelir vergisine tabi tutulmaktadır.

Kira gelir beyannamesi bilgilerine nereden ulaşabilirim

Geçen yıl ne kadar kira elde ettiniz? Hangi tarihte kiracınız kaç TL ödemişti? gibi soruların cevapları Maliye Bakanlığı’nın hafızasında. Sistemde hepsi görünüyor.intvd.gib.gov.tr adresinden “Adıma Yapılan Kira Ödemeleri” sekmesine tıklayarak geçen yıl hesabınıza ne kadar kira ödemesi yatmış, hangi bankadaki hesabınıza yatırılmış hepsine kolayca ulaşabilirsiniz.

Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, Maliye Bakanlığı’nın internet sitesine kendileri eriştiklerinde bu bilgileri görebilecek. Maliye’nin sitesine kimlik numaranız veya e-devlet şifreniz ile de giriş yapabilirsiniz.

Maliye Bakanlığı’nın bu bilgileri hafızada tutması elbette kira geliri beyan edilmezse bunu sistemden rahatlıkla tespit edebildiği anlamına geliyor. Bakanlık bunu tespit ettiğinde kira gelirinin vergisine ilaveten bir de vergi cezası alacak.

Bir meskene birden fazla kişinin ortak olması halinde şahıslardan her biri sadece kendi hissesine karşılık gelen kira gelirini beyan etmesi gerekir

Peki kira beyannamesi ne zaman verilir 2019

2019 yılı için kira gelir beyannamenizi en geç 25 Mart 2019 tarihinde vermeniz ve 30 Mart 2019 tarihine kadar ilk taksidini ödemeniz gerekiyor.

Kimler kira beyannamesi vermek zorunda

2019 yılı kira beyannamesi ve vergi borcu için kira gelirinde istisna tutarı belli oldu. Buna göre için 2018 yılı boyunca, toplam 4 bin 400 Türk Lirası konut kirası elde etmemiş kişiler beyanname vermeyecek. Dolayısıyla vergi de ödemeyecek. Yıllık, 4 bin 400 TL’nin üstünde konut kira geliri olanlar ise kira beyannamesi verip vergisini ödeyecekler.

Kira gelirinin vergilendirmesinde hangi gider yöntemi seçilmeli

İki başlık altında olan gider yöntemi şunlar;

Götürü Gider Yöntemi: Bu usulde belge aranmaksızın kira gelirinden istisna tutarı düşürülür. Sonra kalan tutarın yüzde 15’i götürü gider olarak hasılattan indirilir.

Gerçek Gider Yöntemi: Bu usulün seçimi durumunda ise kira gelirinden Gelir Vergisi Kanununda belirtilen giderler indirilir. İndirim konusu yapılan giderlerin belgelendirilmesi zorunlu. Bu belgelerin 5 yıl süresince saklanması gerekiyor.

Kira gelir vergisini nereye öderim

Ödemelerinizi herhangi bir vergi dairesine giderek ya da aşağıda listelenen yöntemlerden biri ile yapabilirsiniz.

  • Akbank
  • Aktif Yatırım Bankası
  • Alternatif Bank
  • Anadolu Bankası
  • Arap Türk Bankası
  • Citibank
  • Denizbank
  • Burgan Bank
  • Fibabanka
  • Finansbank
  • Garanti Bankası
  • HSBC Bank
  • Ziraat Bankası
  • Turkish Bank
  • Yapı ve Kredi Bankası
  • OdeaBank
  • Ziraat Katılım Bankası

Kübra Baloğlu / Evden Haberler




Bu haber hakkında ne düşünüyorsunuz?

Bir Yorum Yazın