Kasım ayında kaç konut satıldı? En fazla hangi şehirlerde ev satılıyor?

Kasım ayı konut satış istatistikleri açıklandı. Buna göre 2018 yılı kasım ayında toplam 89 bin konut satıldı. Yabancılara konut satışındaki artış sürerken banka kredisiyle konut satışları adeta durma noktasına geldi. İşte detaylarıyla 2018 kasım konut satış istatistikleri…

Belediye seçimlerinde oyunuzu kime vereceksiniz?

SONUÇLARI GÖSTER

Yükleniyor ... Yükleniyor ...

Kasım ayında kaç konut satıldı? En fazla hangi şehirlerde ev satılıyor?

2018 Kasım ayında 89 bin konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2018 yılı kasım ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde 2018 Kasım ayında 89.626 konut satıldı. Bir önceki ay 146 binden fazla konut satılmıştı. Buna göre konut satışlarındaki düşüş yüzde 38 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla konut satışlarındaki düşüş ise yüzde 27 olarak gerçekleşti. Her iki rakam da konut satışlarında ciddi bir düşüş yaşandığını gösteriyor. Yılın ilk 11 ayı, 2017’nin ilk 11 ayıyla kıyaslandığında ise satışlarda ciddi bir düşüş gözükmedi. 2018’in 11 ayında geçen yılın ilk 11 ayına kıyasla toplam konut sayılarındaki düşüş 38 bin oldu. 2017 yılının konut satışları için rekor bir yıl olduğu düşünülürse bu yılın son ayında başlayan faiz kampanyası ile sektörün 2018’i, 2017 yılı rakamlarına yakın bir seviyede tamamlaması mümkün.

2018 2017
Ocak 97.019 95.389
Şubat 95.953 101.468
Mart 110.905 128.923
Nisan 103.087 114.446
Mayıs 119.655 116.558
Haziran 119.413 97.579
Temmuz 123.878 115.869
Ağustos 105.154 120.198
Eylül 127.327 140.298
Ekim 146.536 122.882
Kasım 89.626 122.732
Aralık 132.972

2018 kasım ayında hangi ilde kaç konut satıldı?

2018 yılı kasım ayı konut satışlarında lider yine İstanbul oldu. İstanbul’da 16.058 konut satıldı. İstanbul’da satılan konut sayısı uzun zamandır ilk defa Türkiye genelinin yüzde 18’ine ulaştı. İstanbul’dan sonra en fazla konut satışı 7.834 konut ile Ankara, 4.773 konut ile İzmir’de gerçekleşti. Diğer illerin konut satış sayıları ise şöyle;

Satılan konut
Adana 1.897
Adıyaman 443
Afyonkarahisar 703
Ağrı 183
Aksaray 407
Amasya 339
Ankara 7.834
Antalya 4.407
Ardahan 22
Artvin 106
Aydın 2.065
Balıkesir 1.942
Bartın 201
Batman 292
Bayburt 33
Bilecik 265
Bingöl 325
Bitlis 108
Bolu 470
Burdur 275
Bursa 3.297
Çanakkale 931
Çankırı 178
Çorum 478
Denizli 919
Diyarbakır 1.012
Düzce 650
Edirne 366
Elazığ 689
Erzincan 175
Erzurum 725
Eskişehir 1.292
Gaziantep 1.806
Giresun 478
Gümüşhane 95
Hakkari 8
Hatay 1.538
Iğdır 100
Isparta 432
İstanbul 16.058
İzmir 4.773
Kahramanmaraş 1.092
Karabük 279
Karaman 192
Kars 255
Kastamonu 448
Kayseri 2.029
Kırıkkale 372
Kırklareli 628
Kırşehir 243
Kilis 142
Kocaeli 2.427
Konya 2.335
Kütahya 538
Malatya 705
Manisa 1.543
Mardin 535
Mersin 2.312
Muğla 1.154
Muş 192
Nevşehir 203
Niğde 392
Ordu 637
Osmaniye 406
Rize 205
Sakarya 1.672
Samsun 1.684
Siirt 178
Sinop 209
Sivas 701
Şanlıurfa 1.614
Şırnak 281
Tekirdağ 1.942
Tokat 328
Trabzon 734
Tunceli 91
Uşak 391
Van 527
Yalova 967
Yozgat 315
Zonguldak 411

 

Kredili konut satışları düşüyor

TÜİK verilerinde “İpotekli” olarak belirtilen “kredili” konut satışlarındaysa büyük düşüş sürüyor. Faizlerin yüksek olması nedeniyle vatandaş konut kredisi kullanmazken, birçok markalı konut projesi açığı senetle satışla kapatıyor. 2018 yılı haziran ayında düzenlenen kampanya ile faizlerin yüzde 0,98’e düşürülmesi, banka kredisiyle konut satışlarını yüzde 40 civarına kadar yükseltmişti. 2018 yılı kasım ayında bu oran yüzde 6’ya kadar indi. Devlet bankaları konut kredisi faizi oranlarını yüzde 0,98’e çekti. Bu hamlenin aralık ayı konut satış rakamlarına nasıl yansıyacağına önümüzdeki ayın verileri açıklandığında bakacağız. İşte 2018 yılı kredili konut satış rakamları;

Krediyle satılan konut sayısı  Kredili konut satış oranı(%)
Ocak 28.678 29,6
Şubat 27.916 29,1
Mart 32.786 29,6
Nisan 27.912 27,1
Mayıs 36.865 30,8
Haziran 47.648 39,9
Temmuz 30.405 24,5
Ağustos 12.743 12,1
Eylül 11.330 8,9
Ekim 8.065 5,5
Kasım 5.324 5,9

40 bin sıfır konut satıldı

Sektörü ilgilendiren asıl önemli rakam ise sıfır konut satış sayıları. Çünkü ikinci el piyasasındaki hareketlilik direk olarak konut sektörünü etkilemiyor. 2018 yılı kasım ayı konut satış verilerine göre satılan konutların 40.821 adedi sıfır konutlardan oluşuyor. Sıfır konut satış sayılarında azalma yaşansa da oransal anlamda çok büyük bir fark görünmüyor.  Sıfır konut satışları yalnızca geçtiğimiz ay yüzde 50 bandını geçmişti. 2018 yılı sıfır konut satış istatistikleri ise şöyle;

Satılan sıfır konut sayısı Sıfır konutların toplam konut satışına oranı (%)
Ocak 44.363 45,7
Şubat 43.713 45,6
Mart 50.701 45,7
Nisan 47.534 46,1
Mayıs 55.502 46,4
Haziran 57.064 47,8
Temmuz 57.617 46,5
Ağustos 49.362 46,9
Eylül 60.219 47,3
Ekim 74.815 51,1
Kasım 40.821 45,5

Yabancılara konut satışı artmaya devam ediyor

Döviz piyasasında yaşanan hareketlilik sonrası yabancıların Türk gayrimenkul piyasasına ilgisi artarak sürüyor.  Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117 artarak 4 bin 672’ye yükseldi. Yabancıların ilk tercihi İstanbul oldu. İstanbul’da satılan her 8 evden biri yabancılara gitti. Yabancılar İstanbul’dan 1.922 Antalya’dan 797, Bursa’dan 301 konut satın aldı.

Türkiye’den konut alan yabancılar sıralamasındaysa ilk sırada Irak vatandaşları var.

Kasım ayında Iraklılar Türkiye’den 1.003 konut alırken, İranlılar ise 463 konutla ikinci sırada yer buldu. İranlıları, 261 konut ile Afganistan ve Rusya Federasyonu, 233 konut ile Suudi Arabistan vatandaşları izledi.







Bu haber hakkında ne düşünüyorsunuz?

Bir yorum yazın


*