İstanbul’da dairelerin ortalama metrekare fiyatı 2018 yılı Ocak ayı itibariyle 4.750 TL’ye çıktı. Son 1 yıldaki artış yüzde 8. Konut fiyatları Türkiye genelinde ortalama yüzde 5 artmıştı. Buna göre İstanbul Türkiye genelini geride bıraktı. Peki ilçelerde durum nasıl? Hangi ilçede daire metrekare fiyatları kaç TL? İşte İstanbul’da ilçelerin daire metrekare fiyatları!
İstanbul’da daire metrekare fiyatları en yüksek ilçeler
37 ilçesi olan İstanbul’da dairelerin ortalama metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler sırasıyla Beşiktaş, Beykoz ve Bakırköy oldu. Bu üç ilçede de dairelerin ortalama metrekare fiyatları 10 bin TL’yi geçti.
Ortalama metrekare fiyatları Beşiktaş’ta 15.172 TL. Bu ilçede son bir yılda yaşanan artış ise yalnızca yüzde 1.
İkinci sırada yer alan Beykoz’da ise evlerin ortalama metrekare fiyatı 10.417 TL’ye ulaştı. Beykoz’da son bir yılda ev fiyatlarında yaşanan artış yüzde 8 ile İstanbul ortalamasını yakaladı.
Üçüncü sıradaki Bakırköy’de ise dairelerin ortalama metrekare fiyatları 10.000 TL’yi buldu. Bakırköy’de konutlar son bir yılda yüzde 14 değerlendi.
İstanbul’da metrekare fiyatları en düşük ilçeler
İstanbul’da konut fiyatlarının en düşük olduğu ilçe Esenyurt. Ayda yaklaşık 3 bin konutun satıldığı ilçede dairelerin ortalama metrekare fiyatları 1.864 TL. Esenyurt bu rakamla, İstanbul’un ilçeleri arasında ortalama metrekare fiyatı 2.000 TL’nin altında olan tek ilçe oldu.
Esenyurt’u ortalama metrekare fiyatı 2.250 TL olan Silivri ve 2.316 TL olan Arnavutköy takip ediyor. Ancak Arnavutköy’de daire fiyatlarının 3. Havalimanı ve Kanal İstanbul projesiyle birlikte artması bekleniyor. Esenyurt ise 2020’de açılması planlanan metro hattını bekliyor.
İstanbul’da ilçelerin daire metrekare fiyatları
İlçe |
Daire m2 fiyatı |
Son bir yıllık artış |
Arnavutköy |
2316 |
5 |
Ataşehir |
5.914 |
2 |
Avcılar |
2.563 |
9 |
Bağcılar |
3.313 |
10 |
Bahçelievler |
3.150 |
3 |
Bakırköy | 10.000 |
14 |
Başakşehir |
3.150 |
0 |
Bayrampaşa |
3.375 |
1 |
Beşiktaş |
15.172 |
1 |
Beykoz |
10.417 |
8 |
Beylikdüzü |
2.473 |
8 |
Beyoğlu |
6.667 |
2 |
Büyükçekmece |
3.132 |
2 |
Çekmeköy |
3.167 |
6 |
Esenler |
2.683 |
-2 |
Esenyurt |
1.864 |
1 |
Eyüp |
4.854 |
19 |
Fatih |
4.000 |
-2 |
Gaziosmanpaşa | 2.894 |
1 |
Güngören |
3.111 |
4 |
Kadıköy |
7.941 |
-1 |
Kağıthane |
3.750 |
7 |
Kartal |
3.625 |
9 |
Küçükçekmece |
3.759 |
4 |
Maltepe |
4.222 |
0 |
Pendik |
2.959 |
3 |
Sancaktepe |
2.647 |
7 |
Sarıyer |
9.118 |
2 |
Silivri |
2.250 |
7 |
Sultanbeyli |
3.004 |
1 |
Sultangazi |
2.537 |
11 |
Şile |
3.750 |
18 |
Şişli |
5.895 |
2 |
Tuzla |
3.333 |
10 |
Ümraniye |
3.732 |
3 |
Üsküdar |
5.000 |
0 |
Zeytinburnu |
3.889 |
4 |
Bir Yorum Yazın