İmar barışı sonrası konut fiyatları arttı

İmar barışında hedeflenen, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılması. Vatandaşların e-devlet üzerinden 8 Haziran’da başvurularını yaptığı bu düzenlemenin süresi yıl sonuna kadar uzatılmıştı. Bu sürede konut fiyatlarında fark edilir değişiklikler oldu. Şöyle ki; imar barışı sonrası konut fiyatları bazı illerde arttı. İmar barışından faydalanan kişi sayısı ise az bir rakam değil, 8 milyon 600 bini aşmış durumda. imar-barışı-sonrası-konut-fiyatları-arttı-1-evdenhaberler

Son döneme göre imar barışı konut fiyatları nasıl

Gayrimenkul sektörü ile ilgili analitik bilgiler hazırlayan REDIDIN ile Coldwell Banker iş birliğiyle hazırlanan ” İmar Barışı Sonrası Konut Fiyatı En Çok Artan İl, İlçe ve Mahalleler” başlıklı raporu sunmuşar. Buna göre imar barışı sonrası konut fiyatları son döneme göre hareketlenme yaşadı.

En çok artış yaşayan il: Zonguldak

imar barışı sonrası konut fiyatları arttı 2 evdenhaberler

İmar barışı başladığından beri konu fiyatlarının en çok arttığı il yüzde 6,7 ile Zonguldak oldu. Konut fiyatları artış oranlarına göre Zonguldak’ı takip eden iller şöyle; yüzde 6,6 ile Giresun, Yozgat ve Edirne, yüzde 6,4 il Erzincan, yüzde 6,2 ile Van, yüzde 6 ile Iğdır. İmar barışından sonra konut fiyatlarının en çok arttığı ilk 10 il arasında Bitlis yüzde 5,9 ile sekizinci, Elazığ yüzde 5,8 ile dokuzuncu, Bilecik yüzde 5,6 ile onuncu sırada yer aldı.

En çok artış yaşayan ilçeler ise: İzmir, Çiğli ve Ankara, Gölbaşı

İzmir Çiğli ve Ankara Gölbaşı’nın imar barışı sonrası konut fiyatları yüzde 9,2’lik yükselişle en çok arttığı 30 ilçe arasında ilk sırada geliyor.  Bu iki ilçeyi yüzde 7,7 ile Adalar, yüzde 6,7 ile Konya Beyşehir, Zonguldak Merkez, Antalya Aksu, yüzde 6,6 İzmir Dikili ve Foça, Giresun Merkez, Antalya Alanya, Finike, Kaş, Kemer, Yozgat Merkez, Edirne Merkez, Muğla Dalaman, Çanakkale Gelibolu ve Amasya Merzifon izliyor.

Erzincan Merkez ilçesi yüzde 6,4 ile 21. sırada yer alırken, onu sırasıyla yüzde 6,3 ile İzmir Güzelbahçe ve Balıkesir Karesi, yüzde 6,2 ile Van İpekyolu, yüzde 6,1 ile İzmir Bergama, yüzde 6 ile Iğdır Merkez, İzmir Çeşme, Aydın Didim ve Muğla Marmaris, yüzde 5,9 ile Samsun İlkadım, Bitlis Merkez ve İzmir Urla takip ediyor.

İmar barışı sonrası konut fiyatları hangi mahallelerde artış gösterdi

İmar barışı sonrası konut fiyatlarının en çok arttığı mahallelerin başında yüzde 6,8 ile Bursa Gemlik’e bağlı Eşref Dinçer geliyor.

Eşref Dinçer’i yüzde 6,7’lik artışla Erzurum Yakutiye’ye bağlı Ömer Nasuhi Bilmen ve İzmir Konak’ın Çankaya, yüzde 6,6’lık yükselişle Beşiktaş’ın Bebek, Etimesgut’un Yapracık, Beşiktaş’ın Kültür, İzmir Çiğli’nin Evka 2 ve Evka 3, Tekirdağ Süleymanpaşa’nın Altınova, Bursa Osmangazi’nin Maksem, İzmir Güzelbahçe’nin Yalı, Sarıyer’in Yeniköy, İzmir Bayraklı’nın Adalet, İzmir Konak’ın Mithatpaşa, Küçükçekmece’nin Halkalı Merkez, Antalya Konyaaltı’nın Kuşkavağı, İzmir Bornova’nın Merkez mahalleleri takip ediyor.

 Listeye yüzde 6,6’lık artışla giren diğer listeler ise şu şekilde:
  • Beşiktaş’ın Levazım,
  • İzmir Menderes’in Çukuraltı,
  • İzmir Bornova’nın Yıldırım Beyazıt,
  • Gaziantep Şehitkamil’in İbrahimli,
  • Edirne Merkez’in Şükrüpaşa,
  • Balıkesir Bandırma’nın Sunullah,
  • Adalar’ın Nizam,
  • Küçükçekmece’nin Fatih,
  • Bursa Gemlik’in Küçükkumla,
  • Balıkesir Bandırma’nın 17 Eylül,
  • Balıkesir Edremit’in Hamidiye,
  • Beşiktaş’ın Akat,
  • Antalya Muratpaşa’nın Güvenlik,
  • Güzeloluk ve Gençlik,
  • Antalya Konyaaltı’nın Gürsu,
  • İzmir Konak’ın Kültür,
  • Bursa İnegöl’ün Kemalpaşa,
  • Kayseri Talas’ın Bahçelievler,
  • İzmir Karşıyaka’nın Atakent,
  • Aydın Kuşadası’nın Kadınlar Denizi ve Türkmen,
  • Gaziosmanpaşa’nın Mevlana,
  • Bahçelievler’in Bahçelievler,
  • İzmir Çiğli’nin Ataşehir,
  • Alanya’nın Saray ve Cumhuriyet,
  • Hatay İskenderun’un Barbaros,
  • Gebze’nin Hacıhalil,
  • Antalya Konyaaltı’nın Liman,
  • Büyükçekmece’nin Batıköy,
  • Gemlik’in Hamidiye,
  • Üsküdar’ın Yavuztürk mahalleleri.

İmar barışı piyasaya canlılık kattı

Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş konuyla ilgili imar barışının ülke ekonomisine çok büyük faydası olduğunu belirterek, bahsedilen gayrimenkul sayısının  13 milyon olduğunu söyledi.

Sadece konutun değil ticari gayrimenkullerin de işin içinde olduğunu dile getiren Taş, şunları kaydetti:

“Ruhsatı alınamadığı için kiraya verilemeyen, satışa çıkacak ama bekleyen yerler de var. Aynı şekilde sırf kredi alınamadığı için satılamayan gayrimenkuller bu sayede satışa çıktı, satışa çıkıyor. Bu çok yönlü bir şey. Yıllardır süren bu sorun çözüldü. İnsanlar, şirketler iskan belgesi olmayan gayrimenkulü alamıyor, yatırım yapamıyordu. Yatırım yapılabilir, kredi alınabilir pozisyon oluştu. Dolayısıyla imar affı piyasada canlılık doğurdu.”
Taş, imar barışıyla ciddi bir sirkülasyon başladığını ifade ederek, bunun devam etmesini beklediklerini sözlerine ekledi.

Kübra Baloğlu / Evden Haberler




Bu haber hakkında ne düşünüyorsunuz?

Bir yorum yazın


*