İmar barışı son başvuru tarihi uzatıldı mı?

Kaçak yapıların kayıt altına alınmasını öngören imar barışı için başvurular 31 Aralık 2018 günü sona eriyordu. Peki son rakamlara göre yaklaşık 10 milyon kişinin yararlandığı imar barışı son başvuru tarihi uzatıldı mı? İşte son detaylar…

İmar barışı son başvuru tarihi uzatıldı mı?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı imar barışı son başvuru tarihini 15 Haziran’a, Yapı Kayıt Belgesi ücretini ödemenin son tarihini ise 31 Haziran 2019’a uzattı. Bugüne kadar imar barışına yaklaşık 10 milyon vatandaş başvurmuştu. Son başvuru tarihinin uzatılmasıyla bu sayının 14 milyona çıkarılması hedefleniyor.

İmar barışı ne işe yarıyor?

İmar barışı uygulaması ile kaçak yapılar devlet tarafından kayıt altına alınıyor. Başvuru sonrası başvuru ücretini yatıranlar Yapı kayıt Belgesi alıyor. Yapı Kayıt Belgesi olan yapılar kaçak olarak inşa edilmiş olsa bile yıkılamıyor, ceza kesilemiyor. Ancak Yapı Kayıt Belgesi bina yıkılana kadar geçerli. Yani herhangi bir nedenle Yapı Kayıt Belgesi olan bina yıkılırsa, yerine arsanın gerçek imarına uygun bina yapılmak zorunda. Yapı Kayıt Belgesi alanlar, gerekli diğer evrakları da tamamlayarak kat mülkiyeti başvurusu yapabiliyor.

İmar barışı başvuruları nereye yapılıyor?

İmar barışı başvurusu e-devlet üzerinden yapılıyor. Ancak doldurulması gerekli alanlarda hata yapılmaması isteniyor. Özellikle kat mülkiyetine geçiş aşamasında mimari proje çizdirileceğinden başvurunun da bu projeye uygun şekilde yapılmış olması önemli.

İmar barışı başvurusu ücreti ne kadar?

İmar barışı başvuru ücreti binanın inşaat maliyetine göre değişiyor. Ayrıca arsa değeri de başvuru ücretinden önemli bir rol oynuyor. Buna göre;

Yapı Kayıt Belgesi Ücreti= Binanın toplam inşaat maliyeti(ortak alanlar dahil)+arsa bedeli x 0,03

Yani binanın toplam inşaat maliyeti (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın verilerine göre hesaplanıyor) 500.000 TL ise ve arsa bedeli (Belediye rayiç bedeline göre hesaplanıyor) 100.000 TL ise Yapı Kayıt Belgesi ücreti şöyle oluyor;

Yapı Kayıt Belgesi ücreti= (500.000+100.000) x 0,03

=600.000 x 0,03

=18.000 TL

Toplam inşaat alanı 500 metrekare olduğu için her daire kendi metrekaresine göre ödeme yapıyor. Bu durumda bu binada daire sahipleri brüt metrekareleri başına 36 TL ödeyecek. Yani brüt 100 metrekaresi olan bir daire 3.600 TL ödemek zorunda.

İmar barışıyla kat mülkiyeti almak için bu yazıyı okuyunuz.