Kira sözleşmesini 2016 yılının Ekim ayında yapan kiracılar için zam vakti geldi. Yasal süre olan 1 yıl dolduğu için ev sahibinin kiraya zam yapma şansı bulunuyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Eylül ayında yapılacak kira artış oranı açıklandı. Buna göre, Temmuz ayında ÜFE oranı, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,78, bir önceki yılın aynı ayınagöre yüzde 16,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 13,26 artış gösterdi. Bu rakama göre ev sahibi kira miktarına yüzde 13,26 oranında artış yapabilir.
Kira artış oranları ne kadar? Kiralara ne kadar zam gelecek?
Yeni Borçlar Kanunu kapsamında getirilen sınırlama ile ev sahibi kendi kararına göre kira bedeline zam yapamıyor. Ev sahipleri artık, ”Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi” yani ÜFE rakamlarına bağlı kalarak kira artışı yapabiliyorlar. ÜFE oranı her ay açıklanırken bu oranın üzerinde kiraya zam yapılamıyor. Öte yandan hesaplanan kira artış oranı, Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.
Eylül ayı ÜFE oranını el alarak kira artış hesabı şu şekilde yapılır:
Kira Bedeli: 1000 TL
Kira Zam Oranı: yüzde 13,26
Zam Bedeli: 132,6 TL
Zamlı Kira Bedeli: 1132,6 TL
Ümit Celep / evdenhaberler.com
Bir Yorum Yazın