Emlak Konut’un öncülüğünde, “Gayrimenkulde Güç Birliği Kampanyası” açıklandığı günden konut sektörünün gündemini meşgul ediyor. Biz de hem bütün bilgileri tek haberde toplamak hem de merak ettiklerinizi cevap bulabilmek amacıyla geniş kapsamlı bir haber hazırladık.
Kampanya neyi kapsıyor?
İkinci büyük konut kampanyası faizlerde düşüş ve 240 aya varan vade imkanı getiriyor. Ayrıca yüzde 15’i ara ödeme olmak kaydıyla yüzde 5 peşinle ev alma imkanı da getiriliyor. Şuan bankalarda en düşük konut kredisi faizi 0.90. Kampanya ile 60 ayda “0” faiz, 120 ayda 0.45, 240 aydaysa 0.79 faiz oranı uygulanıyor.
Faizlerin düşmesi taksitlere ne kadar yansıyacak?
100 bin TL kredi çekerseniz; kampanyasız 60 ay vadede ayda en az 2.164, kampanyalı 60 ay vadede ayda 1666 TL ödüyorsunuz.
100 bin TL kredi çekerseniz; kampanyasız 120 ay vadede ayda en az 1.366 TL, kampanyalı 120 ay vadede ayda 1080 TL ödüyorsunuz.
240 ay vadeyi kampanyasız kullanamıyorsunuz. Kampanyalı çekerseniz de ayda 930 TL ödüyorsunuz.
240 ay vade tüm Türkiye’de geçerli mi?
Hayır. 240 ay vade sadece bankalarla anlaşan projelerde geçerli. Bunlar da Emlak Konut projeleri, GYODER üyesi şirketlerin projeleri ve bir kaç da bağımsız şirketlerin projelerinde 240 ay vade imkanı bulunuyor. Bu şirketlerin büyük bölümünün projeleri İstanbul’da.
Neden tüm projelerde geçerli değil?
Kampanyayı bankalar değil, şirketler yapıyor. Sizin bankadan çektiğiniz kredinin bir kısmını şirket bankaya ödüyor. Böylece bankalar aslında faiz indirmeden indirmiş gibi görünüyor.
60 ayda 0 faiz, 120 ayda 0.45 faiz ve 240 ayda 0.79 faiz hangi projelerde geçerli?
Kampanyaya Emlak Konut projeleri, GYODER üyesi inşaat şirketleri, Sur Yapı ve NEF gibi bazı bağımsız şirketler katılıyor. Projelerin bir çoğu İstanbul’da. İstanbul’un yanı sıra Ankara, Konya, Bursa, Kocaeli şehirleri ön plana çıkıyor. Denizli’den 2, Niğde ve Nevşehir’den de bir proje kampanyaya katılıyor. Katılan projelerin tam listesi ve hangi şehirde oldukları, haberimizin sonundaki listede yazılı.
240 ay vadeli ev alınır mı?
Hayır. Kampanyalı projelerde 120 ayda 0.45 faiz oranı varken, 240 ayda bu oran 0.79’a çıkıyor. Dolayısıyla aylık taksit ödemelerinde çok küçük bir oran farkederken, toplam ödemede 240 ay vadeli kredi çekenler büyük fark ödüyor.
Kampanya projelerdeki bütün konutlar için geçerli mi?
Emlak Konut projelerdeki konut sayısının yüzde 20’sinin kampanya kapsamında olduğunu açıkladı. Yani firmalar ellerindeki konutların yüzde 20’sini sattıktan sonra fiyatlara zam yapabilecek.
Kampanyaya bütün bankalar katılıyor mu?
Kampanyaya 10 banka katılıyor. Bunlar Akbank, Albaraka, Garanti Bankası, Halkbank, Türkiye İş Bankası, Vakıfbank, Vakıf Katılım, Yapı Kredi Bankası, Ziraat Bankası ve Ziraat Katılım Bankası.
Kampanyaya katılan projeler dışındaki firmalardan konut alırken 240 ay vade yaptırabiliyor muyum?
Hayır, 240 ay vade sadece bankalarla anlaşan şirketlerde geçerli. Ancak kampanya dışındaki bazı şirketlerin bankalarla anlaşıp size bu seçeneği sunabilir.
Kampanya ne zaman başladı ne zaman bitecek?
Kampanya 1 Şubat tarihinde başladı ve 31 Mart tarihine kadar devam edecek.
İŞTE KAMPANYAYA KATILAN PROJELER VE BULUNDUKLARI İL VE İLÇELER;
| Adım İstanbul | İstanbul, Başakşehir |
| Avrupa Konutları Başakşehir | İstanbul, Başakşehir |
| Avrupark | İstanbul, Hadımköy |
| Emlak Konut Başakşehir Evleri | İstanbul, Başakşehir |
| Başkent Emlak Konutları | Ankara, Çankaya |
| Batışehir | İstanbul, Bağcılar |
| Büyükyalı İstanbul | İstanbul, Zeytinburnu |
| Ebruli Ispartakule | İstanbul, Ispartakule |
| Esenler Emlak Konutları | İstanbul, Esenler |
| Evora Denizli | Denizli |
| Evvel İstanbul | İstanbul, Başakşehir |
| Gebze Emlak Konutları 3. Etap | Kocaeli, Gebze |
| Göl Panoroma Evleri | İstanbul, Avcılar |
| İstmarina | İstanbul, Kartal |
| Karat 34 | İstanbul, Bahçelievler |
| Karat Ofis Bakırköy | İstanbul, bakırköy |
| Koordinat Çayyolu | Ankara, Ümitköy |
| Körfezkent 4 | Kocaeli, Körfez |
| Köy Zekeriyaköy | İstanbul, Zekariyaköy |
| Maslak 1453 | İstanbul, Maslak |
| Park Mavera 2 | İstanbul, Başakşehir |
| Metropol İstanbul | İstanbul, Ataşehir |
| Nevşehir Emlak Konutları | Nevşehir |
| Nidapark Kayaşehir | İstanbul, Başakşehir |
| Nidapark Küçükyalı | İstanbul, Küçükyalı |
| Niğde Emlak Konutları | Niğde |
| Sofa Loca | Ankara, Etimesgut |
| Tema Şehir Konya | Konya |
| Tual Adalar | İstanbul, Kartal |
| Tual Bahçekent | İstanbul, Bahçeşehir |
| Alya Penta | İstanbul, Beylikdüzü |
| AND Pastel | İstanbul, Kartal |
| Anthill Residence | İstanbul, Şişli |
| Antteras | İstanbul, Üsküdar |
| Antasya Residence | İstanbul, Ümraniye |
| ANT Plato | İstanbul, Küçükçekmece |
| Toskana Orizzonte | İstanbul, Büyükçekmece |
| Babacan Premium | İstanbul, Esenyurt |
| Babacan Palace | İstanbul, Esenyurt |
| Babacan Port Royal | İstanbul, Küçükçekmece |
| Konya Prestij Park | Konya |
| Bursa Prestij Elit | Bursa |
| Bursa Prestij | Bursa |
| Prestij Optimum | Bursa |
| İstanbul Prestij Park | İstanbul, Esenyurt |
| Nivo İstanbul | İstanbul, Küçükçekmece |
| Nivo Ataköy | İstanbul, Ataköy |
| Adam Kule | İstanbul, Maltepe |
| Teras Kule | İstanbul, Kartal |
| Dalga Kule | İstanbul, Maltepe |
| Vazo Kule | İstanbul, Maltepe |
| Taksim Petek Residence | İstanbul, Elmadağ |
| Tango Kule | İstanbul, Maltepe |
| Burgu Kule | İstanbul, Maltepe |
| Demir La Vida | İstanbul, Esenyurt |
| DKY Kartal | İstanbul, Kartal |
| DKY On Kağıthane | İstanbul, Kağıthane |
| Batışehir | İstanbul, Bağcılar |
| Pega Kartal | İstanbul, Kartal |
| Bomonti Modern Palas | İstanbul, Şişli |
| Evvel İstanbul | İstanbul, Başakşehir |
| EV’RE 2 | İstanbul, Sancaktepe |
| Banu Evleri Ispartakule 2 | İstanbul, Ispartakule |
| Banu Evleri Ispartakule 3 | İstanbul, Ispartakule |
| Manzara Adalar | İstanbul, Kartal |
| İnistanbul | İstanbul, Topkapı |
| Referans Bahçeşehir | İstanbul, Bahçeşehir |
| Referans Güneşli | İstanbul, Güneşli |
| Referans Kartal Towers | İstanbul, Kartal |
| Referans Kartal Kordonboyu | İstanbul, Kartal |
| SeaPearl Ataköy | İstanbul, Ataköy |
| Kuzu Effect | Ankara, Çankaya |
| G Marin managed by Divan | Kocaeli, Darıca |
| Nef Ataköy Residence | İstanbul, Ataköy |
| Nef Bahçelievler | İstanbul, Bahçelievler |
| Nef Sancaktepe | İstanbul, Sancaktepe |
| Resim İstanbul | İstanbul, Sancaktepe |
| Brooklyn Life | İstanbul, Kadıköy |
| Piyalepaşa İstanbul | İstanbul, Piyalepaşa |
| Aydos Country | İstanbul, Sancaktepe |
| Ege Yakası | İstanbul, Küçükçekmece |
| Bursa Modern | Bursa |
| Ege Vadisi | Ankara, Çankaya |
| İncek Dünyası | Ankara, Yenimahalle |
| Altınoran | Ankara, Çankaya |
| Marina Ankara | Ankara, Çankaya |
| Sinpaş Palas | İstanbul, Ümraniye |
| AquaCity Denizli | Denizli |
| Lavender Sancaktepe | İstanbul, Sancaktepe |
| Bahçeyaka Ispartakule | İstanbul, Ispartakule |
| Gölbahçe Evleri | İstanbul, Sultanbeyli |
| Marka Rezidans | Bursa |
| Mirage Rezidans | İstanbul, Bağcılar |
| Sur Yapı İlkbahar | İstanbul, Sultanbeyli |
| Şehir Konakları | İstanbul, Ümraniye |
| Exen İstanbul | İstanbul, Ümraniye |
| Sur Yapı Kağıthane Projesi | İstanbul, Kağıthane |
| Sur Yapı Zümrütevler Projesi | İstanbul, Zümrütevler |
| Sur Yapı Koşuyolu Projesi | İstanbul, Üsküdar |
| Axis İstanbul Ofis | İstanbul, Eyüp |
| HEP İstanbul Sıraevler | İstanbul, Esenyurt |
| 5. Levent | İstanbul, Eyüp |
| Toya Moda | İstanbul, Küçükçekmece |
| Toya Vista | İstanbul, Avcılar |
| Toya Next | İstanbul, Bağcılar |
| Avcılar Park | İstanbul, Avcılar |
| Akzirve Harbiye | İstanbul, Şişli |
| Strada Bahçeşehir | İstanbul, Bahçeşehir |
| Akzirve Zeytinburnu Ambarlar | İstanbul, Zeytinburnu |
| Çukurova Balkon | İstanbul, Kartal |
| Olimpa Park Plus | İstanbul, Başakşehir |
| Vadiyaka Başakşehir | İstanbul, Başakşehir |