Antalya’da 120 milyon liraya ihale edilen Kepez ve Santral Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesi’nin protokolü düzenlenen törenle imzalandı. Büyükşehir Belediyesinde gerçekleştirilen ve Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in de katıldığı törende protokole ANTEPE Genel Müdürü Bahadır Yantaç ile Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas imza attı. Projeyle hak sahiplerine 5 bin 73 konut verilecek. Proje 2 yıl içinde tamamlanacak.
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi
Türel, imza töreninde yaptığı konuşmada, Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi Kepezaltı-Santral’in 2 milyon metrekareye yakın inşaat alanına sahip uzun vadeli bir proje olduğunu söyledi.
Böylesine büyük bir projenin altından kalkabilecek emlak konut sektöründeki tüm büyük yatırımcıları proje için çağırdıklarına işaret eden Türel, şöyle konuştu:
“Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinden de bütün kararlarımızı geçirmek suretiyle ihaleye çıkmak gibi bir tercihte bulunduk. Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında bu gibi projeleri ihale etme zorunluluğu yok aslında. Bizim katılımcı ve şeffaf yönetim anlayışımız böyle bir şeye imkan veremezdi. Kanuni zorunluluk olmamasına rağmen açık ihale yaptık. İki firma katıldı. Katılan firmalardan birisi teşekkür mektubu verdi. Sektöründe Türkiye’nin en büyükleri arasında yer alan Sur Yapı da 60 milyonluk muhammen bedelin yüzde 100 üzerinde bir teklif vermek suretiyle 120 milyon liraya ihalemizi kazandı.”
Hukuksal sorun yok
Başkan Türel, Danıştay’a açılan, projenin durdurulmasına yönelik davanın belediye lehine sonuçlandığını ve kararın kendilerine ulaştığını bildirdi. Böylece projeyle ilgili önlerinde hukuksal bir sorun kalmadığını anlatan Türel, şöyle devam etti:
“Hak sahiplerinin projeye onayı neredeyse yüzde 100. Gece gündüz uyumadan bu projeyi yapacağız. Antalya’nın katma değerine değer katacak bir proje. Hiçbir şeyden kaçınmıyoruz. Üzerindeki yüksek gerilim hattının proje alanına kaydırılması için bile belediye olarak gerekeni yapıyoruz. Yolların açılmasıyla ilgili gayretimiz sürüyor. Yıkımlar bitti. İnşaat aslında ciddi şekilde 3-5 ay önce başladı. Raylı sistem, projenin tam ortasından geçiyor. Projeye çok önemli katma değer katacak.”
Hak sahiplerinin yüzde 99’u imzaladı
Belediye şirketi ANTEPE’nin Yönetim Kurulu Başkanı Bahadır Yantaç ise hak sahibi 3 bin 267 kişinin 3 bin 260’ı ile sözleşme yapıldığını bildirdi.
Yantaç, “Yaklaşık yüzde 99 seviyesinde protokol imzalandı. Bu Türkiye’de örneği görülmeyen bir anlaşma. Anlaşmalar tamamlandıktan sonra belediyemiz evlerini boşaltan vatandaşlara 750 lira taşınma ve aylık 600 lira kira yardımı yaptı. Bugüne kadar toplam 10 milyon 372 bin lira kira yardımında bulunuldu.” dedi.
İhale neticesinde hak sahiplerinin 24 ay içinde konutlarına sahip olacağına dikkati çeken Yantaç, hak sahiplerine 5 bin 73 daire verileceğini kaydetti.
Yantaç, söz konusu yerde yapılacak ticaret, sosyal ve kültürel alanların belediyeye kalacağını dile getirdi.
“Türkiye’ye örnek olacak”
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Elmas da projenin Türkiye’nin en büyük ve en başarılı kentsel dönüşüm uygulaması olduğunu ifade etti.
Elmas, yaklaşık 1 milyon 400 bin metrekarelik bir arazi ve buradaki 3 bin 200 civarındaki hak sahibinin mülkiyet sorunlarının çözülerek protokol imzalanmasının, Türkiye’ye örnek teşkil edeceğini söyledi.
Konuşmaların ardından Sur Yapı ile ANTEPE arasında Noter huzurunda imzalar atıldı.
261 bin metrekare yeşil alanı olacak
Kepez-Santral mahallelerinde dünya çapında bir kentsel dönüşüm projesi inşa edilecek.
Proje bittiğinde Kepez-Santral, Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinden daha değerli olacak. Bölge Antalya’nın en prestijli yerlerinden biri haline gelecek.
Meydanları, göletleri, müzeleri, yeşil alanları, çocuk parkları, alışveriş alanları, yarı açık pasaj alanları, camiler, okullar, hastane, pazar alanlarıyla Antalya, son derece modern ve konforlu bir yaşam alanına kavuşacak.
Kepez-Santral mahallesi sakinleri, içinden geçen raylı sistem ile havaalanından hastaneye, Varsak’tan Işıklar’a istedikleri yere ulaşabilecek.
Proje toplam 261 bin metrekare yeşil alanıyla Türkiye’ye örnek bir yaşam merkezi olacak.
Antalya’nın çehresini değiştirecek proje ile hak sahiplerine hiç para ödemeden metrekare hakları kadar daire sahibi olması, hak sahiplerine mevcut yerlerine en yakın konut alanlarından daire verilmesi, ister büyük bir tek daire ister küçük metrekareli iki daire sahibi olması gibi imkanlar sunuluyor.