ABDLİLERİN 3 TRİLYON DOLAR KONUT KREDİSİ BORCU VAR




ABD’de ödenmemiş toplam konut kredisi borcu 2016 yılı sonunda 2,96 trilyon dolara ulaştı.

1 yılda 162 milyar dolar arttı

ABD’li Mortgage Bankacılığı Birliği MBA’den yapılan açıklamaya göre, ABD’de ödenmemiş konut kredisi borçları 2016’da, bir önceki yıla göre, 162 milyar dolar (yüzde 5,8) arttı.

Böylece, geçen yılın sonu itibariyle, ülkede ödenmemiş konut kredisi borcunun toplam 2,96 trilyona ulaştı. Bunun 1,14 trilyonu aile konutlarından kaynaklanıyor.

Artışın nedeni yükselen konut fiyatları

MBA Ticari Konut Araştırma Başkan Yardımcısı Jamie Woodwell, konut kredisi borcunun 2016’da artan konut fiyatları nedeniyle yükseldiğini söyledi.

Woodwell, 2016’da ABD’deki konut fiyatlarının ortalama yüzde 8 artış gösterdiğine işaret ederek, “Sadece aile konutlarına bakarsak, geçen sene bu alandaki konut fiyatları yüzde 11, konut kredisi borcu da yüzde 10 yükseldi.” ifadesini kullandı.

2008’deki ekonomik resesyonun ardından ABD’de konut fiyatlarının yaklaşık yüzde 40 düşüş gösterdiğine işaret eden Woodwell, son yıllarda konut fiyatlarının artarak resesyon öncesi seviyenin üzerine çıktığını söyledi.

Açıklamada, ABD’deki toplam 2,96 trilyonluk ödenmemiş konut kredisi borcunun 1,2 trilyonu ticari bankaların elinde. Hükümet destekli girişimlerin ve konut kredisine dayalı menkul kıymetlerin toplam borcun içinde 420 milyar dolar (yüzde 14) payı olduğu kaydedildi.