Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz mal sahiplerinin ödemeleri gereken birtakım vergiler bulunuyor. Bu vergiler emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, değer artış kazancı vergisi, kira vergisi ve veraset intikal vergisi olarak karşımıza çıkıyor. Peki vergi mükellefleri 2018 yılında bu vergileri hangi tarihlerde ödeyecek ? İşte hangi vergi ne zaman ödenecek sizler için araştırdık..
Emlak vergisi ne zaman ödenecek ?
1319 sayılı kanun gereğince evi, arsası, arazisi ve iş yeri olan herkes, her sene bu vergiyi ödemekle mükellef oluyor. Taşınmazını bu sene alan kimselerin vergi sorumluluğu 2018 yılında başlıyor. Vergi için ödenecek bedel, taşınmazın değeri üzerinden hesaplanıyor. Vergi büyükşehir belediyelerinde yüzde 100 zamlı olarak uygulanıyor.
Senede iki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisinde, 2018 yılında ilk taksitler Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödenecek. İkinci taksitler ise Kasım ayında ödenecek.
Çevre temizlik vergisi ne zaman ödenecek ?
Çöp vergisi olarak da bilinen çevre ve temizlik vergisi belediyelerin sunduğu çevre ve temizlik hizmetleri gereğince mülk sahibi değil de mülkü kullanan kimseler tarafından ödeniyor.Verginin mükellefi taşınmazın kullanıcısı oluyor. Çevre temizlik vergisi, ev ve iş yerlerinde farklı şekilde ödeniyor.
Evlerin vergisi su faturalarına yansıtılıyor. İş yerlerinde ise verginin ilgili belediyeye ödenmesi gerekiyor. İş yeri vergisi ister belediyeye gidilerek, ister internetten e-belediye sistemi üzerinden ödenebiliyor. Çevre temizlik vergisi senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. Verginin 2018 ilk taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında yapılacak.
Değer artış kazancı vergisi ne zaman ödenecek?
Değer artış kazancı vergisi, mevcut uygulamaya göre taşınmaz malların edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde satılması durumunda ödeniyor. Yani eğer 2012 yılında ve daha öncesinde edindiğiniz bir mülkü sattıysanız bu verginin mükellefi olmuyorsunuz. Değer artış kazancı vergisi hesaplamaları ÜFE oranlarına göre yapılıyor.
Son beş yıllık ÜFE oranları ise şöyle :
2013 : 6,97
2014 : 6,36
2015 : 5,71
2016 : 9,94
2017 : 17,30
Taşınmazın satın alındığı tarih ile satıldığı tarihin ÜFE oranlarına göre yapılan hesaplama sonrasında vergi bedeli belirlenmiş oluyor. 2018 değer artış kazancı vergisi ilk taksiti Mart ayında ve ikinci taksiti Temmuz ayında olmak üzere iki taksitte ödenebiliyor.
Kira gelir vergisi ne zaman ödenecek ?
2017 yılında taşınmaz malını kiraya vererek gelir elde eden kimseler 2018 yılında kira gelir vergisi ödemekle mükellef bulunuyor. Vergi için her sene istisna sınırı belirleniyor. Bu sınırın altındaki gelirler vergilendirilmiyor. İstisna sınırı üstündeki gelirler iki eşit taksit halinde ödenebiliyor.
2018 kira gelir vergisi ilk taksiti Mart ayında ikinci taksiti ise Temmuz ayında ödenecek. Ödemeler internet üzerinden, anlaşmalı bankalardan ve tüm vergi dairelerinden yapılabiliyor.
Veraset ve intikal vergisi ne zaman ödenecek ?
Veraset ve intikal vergisi, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına ait mallar ile Türkiye’de bulunan malların veraset veya herhangi bir şekilde ivazsız bir tarzda bir şahıstan diğer şahsa intikali durumlarında ödenmesi gereken bir vergi. Vergi için öncelikle beyanname veriliyor. Beyannameyi kendisine mal intikal eden gerçek veya tüzel kişiler veriyor. Beyanname her şekilde verilirken, vergi istisna haddinin üstünde değer elde edilmesi halinde ödeniyor. Veraset ve intikal vergisi olan tahakkukundan itibaren üç yılda iki eşit taksit halinde ödeniyor. 2018 yılı miras vergisi için ilk taksit Mayıs ayında, ikinci taksiti ise Kasım ayında ödenecek.
Bir Yorum Yazın