2018 konut kredisi faiz oranları düştü

2018 konut kredisi faiz oranları listesi geçtiğimiz günlerde yeniden güncellendi. Kamu bankalarından çok özel bankalar kredi faiz indirimi yapmaya devam ediyor. Bu da indirim yarışında özel bankaları kendi aralarında rekabete götürüyor. Bankaların yapmış oldukları güncelleme sonrasında 4 banka konut kredisi faiz indirimi yaptı. En düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1,89 ile ING Bank konut kredisi paketi, kamu bankalarında en düşük faiz oranı ise yüzde 1.98 ile Ziraat Bankası konut kredisi paketi oldu. Kamu bankaları kredi faiz oranları ile ne yazık ki özel bankaların konut kredisi paketlerinin gerisinde kaldı. En güncel haliyle 2018 konut kredisi faiz oranları listesi haberimizde.

2018 konut kredisi faiz oranları düştü

Özel bankalar öne geçti

En düşük konut kredisi oranı geçtiğimiz aylar için 2.10 olarak uygulanıyordu. Kamu bankaları düşen faiz oranlarına çeşitli konut kampanyalarında öncülük ediyordu ama son zamanlarda özel bankalar öne geçti. Ayrıca özel bankalar, düşük konut kredisi faiz oranlarını uygulayan bankaların çoğunu oluşturuyor.

Son dönemde konut alım talebinde erteleme vardı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, bankaların kredi faiz oranlarının konut alımı üzerindeki etkisi bir kez daha açığa çıktı. Türkiye geneli eylül ayında 127 bin 327 konut satışı gerçekleştirildiği gelen veriler arasında. Eylül ayında banka kredili satışlar olarak bilinen ipotekli konut satışlarında ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 72 azalarak 11 bin 330’a geriledi. İpotekli satışlar yüksek konut kredisi faiz oranları nedeniyle azalışını sürdürüyordu. Bu yüzdeye göre ipotekli satışlar bu sene için yüzde 72 gerileme ile dibi görmüş oldu. Son dönemlerde ev sahibi olmak isteyenlerin konut talebini ertelemesini yukarıda ki verilerle doğrulamış olduk diyebiliriz.

Konut kredisi faiz indirimi yapan bankalar

Akbank kredi faizinde indirime giren bankalardan. Banka, 120 aya kadar 100 bin liralık konut kredisi faiz oranını 2.89’da iken en son 2.59’a düşürdü. Bu oranlara göre konut kredisi çeken bir kişinin aylık taksitlerini 271 lira, toplam faiz ödemesini ise 32 bin 588 lira düşürüyor. Ayrıca banka, 12-24 ay vadede 30-50 bin TL arası ihtiyaç kredisinde faizi (sigortalı) 2.95’ten 2.79’a, 36 ayda ise 2.75’e çekti.

Konut kredisi faizleri düşen bankalar Garanti Bankası konut kredisi, ICBC Bank konut kredisi ve Alternatif Bank konut kredisi ve Finans Bank konut kredisi paketleri olarak sıralandı.  2018 konut kredisi faiz indirimi yapan bankaların oranları ise şöyle;

  • Garanti Bankası konut kredisi faiz oranı yüzde 2, 34 seviyesinden yüzde 2,14 seviyesine,
  • ICBC Bank konut kredisi faiz oranı yüzde 2 seviyesinden yüzde 1,92 seviyesine,
  • Finans Bank konut kredisi faiz oranı yüzde 2,47 seviyesinden yüzde 2,42 seviyesine,
  • Alternatif Bank konut kredisi faiz oranı yüzde 2,55 seviyesinden yüzde 2,50 seviyesine çekildi.

2018 konut kredisi faiz oranları listesi

  • ING Bank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 1,89
  • Şeker Finans Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 1,97
  • Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 1,98
  • ICBC Bank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde  2,00
  • Kuveyt Türk Konut Kredisi Faiz Oranı  yüzde 2,04
  • Halkbank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,09
  • Vakıfbank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,09
  • Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,33
  • Garanti Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı  yüzde 2,34
  • Akbank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,39
  • İş Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,40
  • QNB Finansbank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,47
  • Alternatif Bank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,55
  • TEB Konut emlak365.com Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,58
  • Şekerbank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,74
  • Burgan Bank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,75
  • Odeabank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,90
  • Denizbank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,99
  • HSBC Bank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 2,99
  • Anadolu Bank Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde 3,00

Konut kredi faizi nasıl hesaplanır

Bankalar ilk aylarda faiz tutarını yüksek alır ama onu takip eden diğer aylarda faiz tutarı düşmekte olup anapara ödemeleri yükselmektedir. Hesaplama ise bankadan kredi başvurusu yaparken krediniz kredi hesaplama formulü üzerinden olur. Bankalar kredileri erken kapatmada faiz gelirlerini garanti altına almış olurlar.

Kredi hesaplama formülü ise şöyle; Taksit Tutarı =  Kredi Tutarı x Faiz(1+Faiz)Taksit Sayısı / (1+Faiz)Taksit Sayısı -1

Formülde kullanılan faizin yüzdesi deği oranıdır şöyle ki faiz oranınız yüzde 0,90 ise 0,0090 faiz oranını hesaplamada kullanmalısınız.

Kübra Baloğlu / Evden Haberler




Bu haber hakkında ne düşünüyorsunuz?

Bir yorum yazın


*