0.79 faizle kredi veren bankalar hangileri? 0.79 faizle kredi çekersem ayda ne kadar öderim? 0.79 faizle, 0.99 faiz arasında ne kadarlık bir fark var?
0.79 faizle kredi veren bankalar hangileri?
Hükümet konut sektörünü desteklemek amacıyla sıfır konutta kredi faizini 0.79’a çekti.
0.79 faizle kredi alma şartı ise, alınacak dairenin sıfır olması ve daha önce tapuda el değiştirmemiş olması.
Bu faiz oranını şimdilik devlet bankaları uygulayacak. Uygulamaya ilk başlayan Ziraat Katılım Bankası oldu. Şimdilik vade süresi ise 120 aya kadar çıkabiliyor ve en fazla 500.000 TL kullanılabiliyor.
Ancak Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Vakıfbank’ın da kısa sürede sıfır konutta kredi faizini 0.79’a çekmesi bekleniyor. Bu durumda tutar ve vade artabilecek.
0,79 faizle kredi çekersem ayda ne kadar öderim?
“Aylık yüzde 0.79 faizle kredi çeksem ne kadar öderim?”. Bu soruyu 60 ay, 120 ay veya 180 aya göre rakamlarla verdik;
60 ay (5 yıl) vadeyle çekerseniz ödeyeceğiniz tutarlar;
Çekilen kredi tutarı (TL) | Aylık taksit (TL) |
100.000 | 2.099 |
120.000 | 2.519 |
140.000 | 2.939 |
160.000 | 3.358 |
180.000 | 3.778 |
200.000 | 4.198 |
220.000 | 4.618 |
240.000 | 5.038 |
260.000 | 5.457 |
280.000 | 5.877 |
300.000 | 6.297 |
320.000 | 6.717 |
340.000 | 7.137 |
360.000 | 7.556 |
380.000 | 7.976 |
400.000 | 8.396 |
420.000 | 8.816 |
440.000 | 9.236 |
460.000 | 9.655 |
480.000 | 10.075 |
500.000 | 10.495 |
520.000 | 10.915 |
540.000 | 11.335 |
560.000 | 11.754 |
580.000 | 12.174 |
600.000 | 12.594 |
620.000 | 13.014 |
640.000 | 13.434 |
660.000 | 13.853 |
680.000 | 14.273 |
700.000 | 14.693 |
720.000 | 15.113 |
740.000 | 15.533 |
760.000 | 15.952 |
780.000 | 16.372 |
800.000 | 16.792 |
820.000 | 17.212 |
840.000 | 17.632 |
860.000 | 18.051 |
880.000 | 18.471 |
900.000 | 18.891 |
920.000 | 19.311 |
940.000 | 19.731 |
960.000 | 20.150 |
980.000 | 20.570 |
1.000.000 | 20.990 |
120 ay (10 yıl) vadeyle çekerseniz ödeyeceğiniz tutarlar;
Çekilen kredi tutarı (TL) | Aylık taksit (TL) |
100.000 | 1.810 |
120.000 | 2.172 |
140.000 | 2.534 |
160.000 | 2.896 |
180.000 | 3.258 |
200.000 | 3.620 |
220.000 | 3.982 |
240.000 | 4.344 |
260.000 | 4.706 |
280.000 | 5.068 |
300.000 | 5.430 |
320.000 | 5.792 |
340.000 | 6.154 |
360.000 | 6.516 |
380.000 | 6.878 |
400.000 | 7.240 |
420.000 | 7.602 |
440.000 | 7.964 |
460.000 | 8.326 |
480.000 | 8.688 |
500.000 | 9.050 |
520.000 | 9.412 |
540.000 | 9.774 |
560.000 | 10.136 |
580.000 | 10.498 |
600.000 | 10.860 |
620.000 | 11.222 |
640.000 | 11.584 |
660.000 | 11.946 |
680.000 | 12.308 |
700.000 | 12.670 |
720.000 | 13.032 |
740.000 | 13.394 |
760.000 | 13.756 |
780.000 | 14.118 |
800.000 | 14.480 |
820.000 | 14.842 |
840.000 | 15.204 |
860.000 | 15.566 |
880.000 | 15.928 |
900.000 | 16.290 |
920.000 | 16.652 |
940.000 | 17.014 |
960.000 | 17.376 |
980.000 | 17.738 |
1.000.000 | 18.100 |
180 ay (15 yıl) vadeyle çekerseniz ödeyeceğiniz tutarlar;
Çekilen kredi tutarı (TL) | Aylık taksit (TL) |
100.000 | 1.460 |
120.000 | 1.752 |
140.000 | 2.044 |
160.000 | 2.336 |
180.000 | 2.628 |
200.000 | 2.920 |
220.000 | 3.212 |
240.000 | 3.504 |
260.000 | 3.796 |
280.000 | 4.088 |
300.000 | 4.380 |
320.000 | 4.672 |
340.000 | 4.964 |
360.000 | 5.256 |
380.000 | 5.548 |
400.000 | 5.840 |
420.000 | 6.132 |
440.000 | 6.424 |
460.000 | 6.716 |
480.000 | 7.008 |
500.000 | 7.300 |
520.000 | 7.592 |
540.000 | 7.884 |
560.000 | 8.176 |
580.000 | 8.468 |
600.000 | 8.760 |
620.000 | 9.052 |
640.000 | 9.344 |
660.000 | 9.636 |
680.000 | 9.928 |
700.000 | 10.220 |
720.000 | 10.512 |
740.000 | 10.804 |
760.000 | 11.096 |
780.000 | 11.388 |
800.000 | 11.680 |
820.000 | 11.972 |
840.000 | 12.264 |
860.000 | 12.556 |
880.000 | 12.848 |
900.000 | 13.140 |
920.000 | 13.432 |
940.000 | 13.724 |
960.000 | 14.016 |
980.000 | 14.308 |
1.000.000 | 14.600 |
0.79 faizle, 0.99 faiz arasında ne kadarlık bir fark var?
Gelelim asıl meseleye. Yani sadece sıfır konut alırken verilen 0.79 faizle, şuan piyasadaki diğer konutlar için geçerli 0.99 faiz arasında ne kadarlık bir fark var?
Bunu da örneklerle anlatalım;
Mesela 300.000 TL’lik bir sıfır ev ile 300.000 TL’lik ikinci el evin ödemeleri arasında ne kadar fark var;
300.000 TL’lik sıfır evin (0,79 faiz) ödemeleri;
Peşinat | Kredi | Vade | Aylık ödeme | Toplam |
60.000 TL | 240.000 TL | 60 ay | 5.038 TL | 362.286 TL |
60.000 TL | 240.000 TL | 120 ay | 3.102 TL | 432.349 TL |
60.000 TL | 240.000 TL | 180 ay | 2.503 TL | 510.583 TL |
300.000 TL’lik ikinci evin (0,99 faiz) ödemeleri;
Peşinat | Kredi | Vade | Aylık öde TLme | Toplam |
60.000 TL | 240.000 TL | 60 ay | 5.324 TL | 379.447 TL |
60.000 TL | 240.000 TL | 120 ay | 3.426 TL | 471.200 TL |
60.000 TL | 240.000 TL | 180 ay | 2.861 TL | 575.142 TL |
Yani 300 bin TL’lik ikinci el bir daireyi krediyle;
- 5 yıl vadeyle alınca 17 bin TL
- 10 yıl vadeyle alınca 39 bin TL
- 15 yıl vadeyle alınca 65 bin TL
daha fazla ödüyorsunuz.
Bir başka deyişle; 300 bin TL’lik 10 yıl vadeyle ikinci el bir daire alacağınıza, aynı peşinat oranıyla 325 bin TL’lik sıfır bir daire alabilirsiniz.
Mesela bir site düşünün, aynı daire. Biri henüz inşaat firmasında, diğerini ise biri almış, şimdi satıyor. Sıfır olan 325 bin TL, diğeri 300 bin TL. Aslında 325 bin TL olana da aynı taksitleri ödeyeceksiniz. Dolayısıyla sıfır olanı almak daha mantıklı. Ancak aradaki fark büyürse, yeni,den hesaplamak gerekebilir.
Bir Yorum Yazın