TÜRKİYE’DEN KONUT ALAN YABANCILARIN SAYISI GİDEREK AZALIYOR




2016 yılında Türkiye genelinde satılan markalı konutların yüzde 21’ini yabancılar aldı. Ancak geçtiğimiz yılın son 3 ayında yüzde 15’in altına inen yabancı alıcıların oranı, 2017’nin ilk 2 ayında yüzde 5’in de altına düştü.

Markalı konut alan yabancılar azalıyor

Reidin Genel Müdürü Kerim Alain Bertrand, markalı konut projelerini kapsayan araştırmalarının sonuçlarını paylaştı.

Geçen yıl markalı konutların satış hızının olumsuzluklara rağmen iyi gittiğini dile getiren Bertrand, toplam satılan markalı konutların yüzde 21’ini yabancıların aldığını söyledi.

Bertrand, 2016 Ocak’ta yapılan markalı konut satışlarının yüzde 34’ünün yabancılara yönelik olduğunu kaydederek, bu oranın şubatta yüzde 30, mart, nisan ve mayısta yüzde 23 olarak gerçekleştiğini bildirdi.

yabancıya konut satışı haziranda tekrar yüzde 24’e çıkı ancak darbe girişiminin de etkisiyle temmuzda yüzde 18’e düştü.

Bertrand, “Bu oran ağustos ayında yüzde 25’e çıkarak yılın en iyi üçüncü performansını gösterdi. Oranlar eylülde yüzde 22, ekimde yüzde 11, kasımda yüzde 14, aralıkta yüzde 8 oldu.” dedi.

Bertrand, yabancıya satış oranının yeni yıla iyi başlamadığını ocakta yüzde 3, şubatta yüzde 4 olarak gerçekleştiğini bildirdi.

Faziler düşünce banka kredisiyle konut alımı arttı

Bertrand, bir yıl içinde satılan markalı konutların yüzde 33’ünün peşin para verilerek alındığını söyledi.

Geçen yıl markalı konut satışlarının yüzde 33’ünün banka kredisi ile gerçekleştiğini ifade eden Bertrand, yüzde 34’ünün ise senetle satıldığını aktardı.

Bertrand, “Markalı projelerdeki satışların kasım ayında yüzde 15’i, aralıkta yüzde 22’si, ocakta yüzde 27’si banka kredisi ile satıldı. Şubatta kredi kullanım oranı kampanyaların etkisiyle yüzde 48’e yükseldi. Şubat ayında peşinat kullanım oranı yüzde 29, senet kullanım oranı ise yüzde 24 olarak gerçekleşti.” ifadelerini kullandı.

Fiyatlar en fazla İzmir’de arttı

Bertrand, geçen yıl 2015’e göre 1+1 dairelerin yüzde 5,16, 2+1 dairelerin yüzde 1,10, 3+1 dairelerin yüzde 5,69, 4+1 dairelerin ise yüzde 0,27 zamlandığını bildirdi.

Bertrand, 2016’da en yüksek fiyat artışının yüzde 14,82 ile İzmir’de gerçekleştiğini söyledi.

Bertrand, “Bursa’da yüzde 13,77, Antalya’da yüzde 11,88, İstanbul’da yüzde 8,28, Ankara’da ise yüzde 5,77 fiyat artışı gerçekleşti” dedi.

Bertrand, markalı konutlarda kira ücretlerinin geçen yıl bir önceki seneye göre en yüksek Bursa’da arttığını ve oranın yüzde 19,94 olduğunu ifade etti.

Bertrand, bu rakamın İzmir’de yüzde 14,29, Antalya’da yüzde 8,25, Ankara’da yüzde 6,12, Kocaeli’de yüzde 5,24, İstanbul’da yüzde 3,04, Adana’da ise yüzde 2,60 olduğunu aktardı.