Marmara Üniversitesi Nişantaşı kampüsü arazisi satıldı. İstanbul’un en değerli arazilerinden biri olarak gösterilen arsayı Emlak Konut’un ihalesinde en yüksek teklifi veren DAP Yapı aldı.
Müliyeti daha önce Marmara Üniversitesi’nde olan ve iletişim fakültesiyle diş hekimliği fakültesini bünyesine bulunduran arazi satıldı. Nişantaşı Teşvikiye’de yer alan arsanın ihalesinin kazananı Dap Holding oldu. Dap Yapı’ya ait Eltes-İstlife şirketleri, Emlak Konut tarafından düzenlenen ihalede 25 bin metrekarelik arsa için Emlak Konut’a 705,5 milyon TL pay teklif etti. Şirket arsa üzerinde yapılacak olan projede toplam 1,7 milyar TL’lik satış yapmayı planlıyor.
Marmara Üniversitesi Nişantaşı kampüsü arazisi DAP Yapı’nın oldu
Emlak Konut GYO’nun düzenlediği ihaleye 6 firma katıldı. Bu firmalar;
*Dap Yapı Eltes-İstlife
*Caba İnşaat
*Doruk GYG Şehircilik
*Taşyapı
*Astaş
*Özak GYO-İnt-Er Yapı
Verilen sözlü teklif sonrası Taşyapı ve Astaş ihaleden çekildi. Kalan 4 firma kapalı zarf ile son tekliflerini verdi. Verilen tekliflerde Emlak Konut için en yüksek şirket payını öngören kazanacaktı. Şirketlerin teklifleri şöyle;
*Caba İnşaat proje toplam geliri için 1,45 milyar TL, Emlak Konut payı 582 milyon TL
*Doruk GYG proje toplam geliri için 1,22 milyar TL, Emlak Konut payı için 500 milyon TL
*Özak GYO-İnt-er Ortaklığı proje toplam geliri için 1,35 milyar TL, Emlak Konut payı için de 540 milyon TL
*Dap Yapı Eltes-İstlife proje toplam geliri 1,7 milyar TL, Emlak Konut payı için 705,5 milyon TL
Böylece ihaleyi, Emlak Konut için en yüksek teklifi veren DAP Yapı kazanmış oldu.
Marmara Üniversitesi Nişantaşı Kampüsü arazisi ne olacak?
25 dönümlük Marmara Üniversitesi Nişantaşı Kampüsü arazisinin yaklaşık 11 dönümü ticaret+konut alanı olarak geçiyor. Arsanın 1 dönümü ticaret alanı ve yaklaşık 7 dönümü de park alanı olarak ayrılacak. Konut ve ticaret alanında yapılacak binaların kat sayısı 10, ticaret alanındaki yükseklik sınırı da 5 kat olarak belirlendi. Emsale esas inşaat alanı da toplam 26 bin 887 metrekare olacak. Kaba bir hesapla DAP Yapı‘nın inşa edeceği projede metrekare fiyatı (konut ve ofislerin ortalaması) 64 bin TL olacak.
Marmara Üniversitesi Küçükyalı General Kenan Evren Kışlası’na taşınacak
TOKİ ile Marmara Üniversitesi 2016’da bir protokol imzalamıştı. Buna göre Halkalı, Nişantaşı ve Bahçelievler Yerleşkeleri TOKİ’ye devredilmişti. TOKİ de bunun karşılığında Maltepe’deki 2 milyon 455 bin metrekare büyüklüğündeki Kenan Evren Kışlası arazisini üniversiteye vermişti. 3 kampüsü alan TOKİ, Halkalı ve Nişantaşı arazilerini Haziran 2016’da Emlak Konut GYO’ya satmıştı. Emlak Konut GYO, Nişantaşı’ndaki toplam 24 bin 468 metrekare olan arsaları 455 milyon lira bedel üzerinden satın aldığını duyurmuştu. Üniversitede eğitim-öğretimin bu döneminin sonuna kadar devam etmesi bekleniyor.
Bir Yorum Yazın