Türkiye genelinde 2018 yılı Mart ayında 110 bin konut satıldı. Rakam büyük olsa da 2017’nin Mart ayına kıyasla konut satışları düşüşe geçti. Peki hangi ilde kaç konut satıldı? Hangi ildeki satışlar daha fazla düştü? Banka kredisi faizlerinin yükselişi konut satışlarını ne kadar etkiledi? İşte detaylarıyla 2018 yılı Mart ayı konut satış istatistikleri.
Mart ayında Türkiye’de 110 bin konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları 2018 yılı Mart ayı itibariyle sert bir şekilde düşüşe geçti. TÜİK verilerine göre 2018 yılı Mart ayında satılan konut sayısı 2017’nin Mart ayına göre yüzde 14 oranında azalarak 110 bin 905 oldu.
2018’in ilk 3 ayında satılan konut sayısı ise 302 bini geçti. Bu rakam 2017 yılında 325 bindi. Yani ilk 3 ayda satılan konut sayısındaki düşüş yüzde 8’i buldu.
Hangi ilde kaç konut satıldı?
Türkiye’de konut sektörünün lokomotifi olan İstanbul’da Mart ayında 18 bin 714 konut satıldı. İstanbul’un Türkiye genelindeki payı yüzde 16,9 oldu.
İstanbul’u 11 bin 269 konut satışı ile Ankara, 6 bin 787 konut satışı ile İzmir izledi.
Konut satış sayısının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 11 konut ile Ardahan, 13 konut ile Hakkari ve 36 konut ile Bayburt oldu.
İşte il il 2018 yılı mart ayı konut satış sayıları
Krediyle ev alımı düşüyor
Yükselen konut kredisi faizleri, banka kredisiyle konut alımını düşürdü. TÜİK verilerine göre banka kredisiyle satılan konut adedini gösteren “İpotekli konut satışı” sayısında ciddi miktarda azalma meydana geldi. 2018 yılı Mart ayında Türkiye genelinde krediyle satılan konut adedi 32 bin 786 oldu. Bu, 2017 yılının Mart ayına kıyasla banka kredisiyle konut satışlarının yüzde 35 düştüğü anlamına geliyor.
Krediyle konut alımının, toplam konut satışları içinde oranı ise yüzde 29,6 olarak gerçekleşti.
Krediyle en fazla satış 6 bin 50 konutla İstanbul’da gerçekleşti. İpotekli konut satış payının en yüksek olduğu il yüzde 45,4 ile Artvin oldu.
Peşin veya senetle 78 bin 119 konut el değiştirdi
Banka kredisi kullanmadan yapılan satışlar ise Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 oranında azalarak 78 bin 119 oldu.
Bu satış türünde de İstanbul başı çekti. Peşin veya senetle 2018 yılı Mart ayında toplam 12 bin 664 konut el değiştirdi.
50 bin “sıfır daire” satıldı
Türkiye genelinde “sıfır daire” olarak tabir edilen ve ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,1 azalarak 50 bin 701 oldu. Yeni konut satışının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 45,7 oldu.
İlk satışlarda İstanbul 8 bin 774 konut satışı ile zirvede otururken, İstanbul’u 3 bin 751 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 753 konut satışı ile İzmir izledi.
60 binden fazla konut el değiştirdi
İkinci el konut satışları da düştü. Türkiye genelinde 2018 yılının Mart ayında satılan ikinci el konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17 azalarak 60 bin 204’e indi.
Lider, ikinci el konut satışlarında da İstanbul oldu. İstanbul’da 9 bin 940, Ankara’da 7 bin 518 ve İzmir’de 4 bin 34 konut, 2018’in Mart ayında el değiştirdi.
Dolar çıktı, yabancılara satış arttı
Dövizin yukarı yönlü hareketi, ülke ekonomisini olumsuz etkilese de özellikle yabancılara konut satan projelerde satışları artırdı.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 artış göstererek bin 827’ye yükseldi.
Yabancılar 556 konutu İstanbul’dan aldı. Lider İstanbul’u 446 konut ile Antalya, 134 konut ile Trabzon, 109 konut Bursa ve 89 konut satışı ile Yalova izledi.
En çok Iraklılar Türkiye’den ev alıyor
Ülke uyruklarına göre en çok konutu Irak vatandaşları aldı.
Satılan bin 827 dairenin 348’ini Iraklılar aldı. Listenin ilk 5’inde Avrupa ülkeleri olmaması dikkat çekti.
Diğer ülkeler sırasıyla 181 konut ile Suudi Arabistan, 156 konut ile İran, 120 konut ile Rusya Federasyonu ve 108 konut ile Afganistan.
Bir Yorum Yazın