Yabancılara ve gurbetçilere yönelik başlatılan konutta sıfır KDV uygulaması, yaz aylarının da gelmesiyle etkisini göstermeye başladı. Gurbetçilere yönelik konut satışları Nisan-Ağustos döneminde geçen yıla kıyasla yüzde 37 artarak 3 bin 549 adede ulaştı.
Gurbetçiler KDV’siz satışa ilgi gösterdi
Hükümetin hem konut sektörünü hareketlendirmek hem de gurbetçilerin dövizini ülkemize çekmek için yaptığı düzenlemeyle amacına ulaşmış görünüyor. Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarına verilen KDV’siz konut edinme hakkı satışları artırdı. Türkiye’ye tatile gelen gurbetçilerimiz 1 Nisan 2017 tarihinde yürürlüğe giren yabancıların KDV ödemeksizin konut edinimi fırsatına yoğun ilgi gösterdi.
Gurbetçilere konut satışlarında büyük artış yaşandı
2016 yılında Nisan-Ağustos aylarında yapılan konut ve işyeri satışları 2 bin 585 adet olurken, bu yılın aynı döneminde bu sayı yüzde 37,29 artarak 3 bin 549 adede ulaştı.
Gurbetçinin KDV’siz konut alımı 300 bin liralık konut alımında yüzde 8 KDV ile hesaplandığında vatandaşa 24 bin liralık fırsat yaratıyor.
Cari açık inşaatla azalacak
Bu yaz inşaat sektöründeki hareketliliğin cari açığın finansmanına da ciddi kaynak sağladığını belirtiliyor. Eski Gelir İdaresi Strateji Geliştirme Daire Başkanı Nazmi Karyağdı, KDV’siz satış sayesinde cari açığın finansmanı için ülkemize döviz girişinin olduğunu belirtti. (aaluminum.com) Satın alınan konutun bedelinin yurtdışından döviz olarak getirilmesi gerekiyor.
Yurtdışında bulunan dövizi gurbetçi Türkiye’deki bir bankaya transfer ederek getirebiliyor.
Eğer gurbetçi dövizi fiziki olarak yanında getiriyorsa bu durumda da girişte Gümrük İdaresi’nden alacağı bir belge ile ispat etmesi şartı isteniyor.
Satın alınan gayrimenkulün en az bir yıl süreyle elden çıkartılmaması şartı da uygulamada isteniyor.