İzmir’de konut sahibi olmak isteyen bekar veya yeni evli çiftler fiyatların uygunluğu nedeniyle 1+1 ve 2+1 konutları tercih ediyor. Üniversitelerin çevresindeki 1+1 konutların ise yüksek kira getirisi nedeniyle yatırımcılar tarafından yoğun talep gördüğü belirtiliyor.
ARTAN ÖĞRENCİ NÜFUSU 1+1’E TALEBİ ARTIRDI
İzmir’de artan öğrenci nüfusunun da talep artışında etkili olduğu belirtildi. Üniversitelere yakın bölgelerde gençlerin bir araya gelerek küçük konutları kiraladığı ifade edildi. Küçük metrekareli konutları yatırım amacıyla satın alanlarda da artış görüldüğünü dile getiren gayrimenkul danışmanları, özellikle yoğun öğrenci nüfusunun bulunduğu Buca’da bir patlama yaşandığını kaydetti.
BUCA’DA 1+1 FİYATLARI UÇTU
Buca’da 3 yıl öncesine kadar 60 bin lira olan 1+1 konutların şu anda ortalama 120 bin liradan satıldığı belirtildi. 120 bin liralık bir dairenin kira getirisinin ise ortalama 800 liraya kadar çıktığını aktaran uzmanlar, bölgede 200 bin liralık 3+1 dairenin ise 600-700 liradan kiralandığını söyledi.
GENÇLERİN TERCİHİ ETKİLİ OLDU
Aryom İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Günday “Artan eğitim düzeyi ve bireyselleşme sebebiyle özellikle büyükşehirlerde yaşayan gençler ailenin yanından ayrılarak ciddi bir konut talebi yaratıyor. Özellikle Buca, Bornova, Karşıyaka ve Gaziemir’de 1+1 ve 2+1 konutlara talep artıyor” diye konuştu.