Türkiye’de konut satış sayıları 2018’in ilk 6 ayında düşüş gösterdi. Bunda yükselen konut kredisi faizlerinin de etkisi büyük oldu. Gayrimenkul sektörünün merkezi konumundaki İstanbul’daysa son 1,5 yılda 350 bin konut el değiştirdi. Bu yüksek rakama rağmen İstanbul hala konut stokunda birinci sırada yer alan şehir. Peki İstanbul’da halen satılmayı bekleyen kaç konut var? Konut stoku en yüksek ilçeler hangileri? Endeksa araştırdı… İşte detaylarıyla İstanbul’un konut piyasası…
İSTANBUL’DA 221 BİN KONUT SATILIK
Gayrimenkul sektörünün her dönem en fazla konut satılan şehri konumundaki İstanbul’da 221 bin konut satılmayı bekliyor.
KONUT STOKU EN YÜKSEK İLÇELER
Konut stokunun en fazla olduğu ilçe ise, Esenyurt. Esenyurt’ta 32 bin 648 konut satılık durumda. Esenyurt aynı zamanda hem en fazla konutun satıldığı, hem de konut fiyatlarının en düşük olduğu ilçe.
Esenyurt’ta halen satılmayı bekleyen 30 binden fazla konut olması başka anlamlar da taşıyor. İstanbul’un en kalabalık ilçesi olan Esenyurt’ta yaklaşık her 10 evden 7’si satılık durumda.
Konut stoku en yüksek ilçeler sıralaması ise şöyle;
İlçe | Satılık konut |
---|---|
Esenyurt | 32.648 |
Başakşehir | 11.660 |
Küçükçekmece | 10.862 |
Pendik | 10.117 |
Sancaktepe | 9.760 |
Beylikdüzü | 9.381 |
Kadıköy | 8.913 |
Maltepe | 8.627 |
Ümraniye | 7.884 |
Bahçelievler | 7.030 |
Tuzla | 6.499 |
Kartal | 6.214 |
Eyüpsultan | 5.646 |
Çekmeköy | 5.553 |
Sultangazi | 5.356 |
Ataşehir | 5.159 |
Avcılar | 5.154 |
Bağcılar | 5.079 |
EN AZ KONUT STOKU HANGİ İLÇELERDE?
ENDEKSA tarafından yapılan araştırmaya göre, satılmayı bekleyen konut stokunun en düşük olduğu ilçe 199 konutla Adalar.
Adalar’ı, konut satışlarının en düşük olduğu ilçe Beykoz izliyor. Beykoz’da satılık konut adedi 301. 625 konutla Çatalca, 706 konutla Şile de en az satılık konut olan ilçeler.
İlçe | Satılık konut |
---|---|
Adalar | 199 |
Beykoz | 301 |
Çatalca | 625 |
Şile | 706 |
Beşiktaş | 1.933 |
Sarıyer | 2.214 |
Güngören | 2.691 |
Bayrampaşa | 2.866 |
Bakırköy | 3.060 |
Zeytinburnu | 3.192 |
Esenler | 3.400 |
Şişli | 3.559 |
Arnavutköy | 3.700 |
Üsküdar | 3.809 |
Silivri | 3.949 |
Fatih | 4.529 |
Büyükçekmece | 4.776 |
Kağıthane | 4.919 |
Gaziosmanpaşa | 4.991 |
Bir Yorum Yazın