Riva’da bulunan ve 4 milyon metrekare büyüklüğe sahip olan İstanbul’un en büyük arazisi satışa çıkarıldı. Arazinin büyüklüğü kıyaslama yapıldığında, İstanbul’un en küçük ilçesi olarak bilinen Güngören’in yarısına denk geliyor. Arazi için istenen rakam ise dudak uçuklatacak seviyelerde. Peki İstanbul’un en büyük arazisi kaç paraya satılıyor?
İstanbul’un en büyük arazisi kaç paraya satılıyor?
Bölgede yaşanan değer artışlarının yanı sıra satışa çıkartılan bu arazisinin büyüklüğü ve fiyatı da oldukça dikkat çekti. 4 milyon metrekare olarak satışa çıkartılan arazi, yakın tarihte İstanbul’da satışa çıkartılmış metrekare olarak en büyük arazi. Arazinin büyüklüğü kıyaslama yapıldığında daha net ortaya çıkıyor. 4 bin dönümlük arazi 7,17 kilometrekarelik İstanbul’un Güngören ilçesinin yarısı kadar.
Değeri ve fiyatı ile uzun yıllar sürekli gündeme gelen Galatasaray’ın 1 milyon 157 bin metrekarelik arazisinin 4 katı büyüklüğündeki arazinin satışı için istenen rakam da astronomik seviyelerde. İsmi verilmeyen gizemli bir iş adamına ait olduğu öğrenilen arazi için 3 milyar 100 milyon TL fiyat istendiği konuşuluyor. Yani eski para ile ise 3 kat trilyon isteniyor.
Zamanında 100 bin liraya alınmışıtı!
Galatasaray’ın eski başkanlarından Selahattin Beyazıt’ın 1971 yılında 100 bin lira karşılığında aldığı Riva arazisi 15 Haziran tarihinde satılmıştı. 1 milyon 157 bin metrekarelik arazinin ihalesini en yüksek teklifi veren Fema İnşaat ve KLV İnşaat ortaklığı 3.1 milyar liralık teklifle kazanmış, ancak ihale sonrası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın imar değişikliğine gitmesiyle 50 bin metrekarelik pazarlanabilir alan kaybı yaşanınca ihaleyi kazanan ortaklık grubu ihaleden çekilmişti.
Bine yakın villa yapılacak
İhaleyi ikinci sırada tamamlayan ve Yılmaz İnşaat Taahhüt ve Ticaret AŞ’nin teklifi ise 3 milyar 808 milyon lira toplam gelir ve 952 milyon lira şirket payı olmuştu.
İhalenin kesinleşmesi sonrası bölge için düşünülen projeler konuşulurken, Galatasaray Başkanı Dursun Özbek, Emlak Konut’la üzerinde anlaştıkları Riva projesinde 950 villa yapılacağını açıklamıştı.
Ekolojik köy oluşturulacak
Emlak Konut’un Riva ihalesi kapsamında inşa edilecek projesi ekolojik ve sürdürülebilir mimari yaklaşımıyla tasarlandı. EKO-KÖY projesinin toplam konut alanı 869 bin 522 metrekare olduğu belirtilirken, projede 206 bin 497 metrekare özel orman alanı bulunuyor.
Emlak Konut Eko-Köy projesi için köy ve doğa yaşantısının bu projede hayat bulması için ihale şartnamesine belirli maddeler ekleyecek. İnşaatın 2018’de başlaması ve 3 yıl sürmesi bekleniyor.
Bölgeye değer kattı
Galatasaray Sportiv A.Ş.’nin arazisinin satışı ve gündeme gelen proje bölgeyi de hareketlendirdi. Söz konusu arazinin satışı sonrası araziye yakın konumdaki arsaların fiyatlarında da ciddi artışlar meydana geldi. 3.Köprü ile hali hazırda değerine değer katan bölgede arsa metrekarelerde 350-400 dolar seviyelerine kadar yükseldi.
Bir Yorum Yazın