İSTANBUL’DA YAPIMINA BAŞLANAN 188 BİN MARKALI KONUT 2021 YILINA KADAR BİTECEK




İstanbul’da bir taraftan kentsel dönüşüm çalışmaları sürerken, diğer yandan yeni projeler hayata geçiyor. Bu da konut stokunun artmasına neden oluyor.  Reidin’in markalı konut projeleri stok raporuna göre İstanbul’da 2021 yılına kadar yaklaşık 188 bin 347 yeni konut yapılmış olacak. Konut stokunun artacak olması, yeni konut fiyatlarındaki artışı engelleyebilir.

Esenyurt’ta 34 bin yeni konut üretiliyor

Ortalama metrekare fiyatları 5 bin TL’nin altında olan Esenyurt’ta devam eden ve projelendirilen 49 projede 34 bin 186 daire stoku bulunuyor.

İstanbul’da 2021 yılına kadar en çok yeni konutun üretileceği ilçe Esenyurt, aynı zamanda İstanbul’un nüfusu en kalabalık ilçesi.

Esenyurt’ta, nufusu.com verilerine göre nüfusa kayıtlı 795 bin kişi bulunuyor.

Esenyurt’u stok sayısı bakımından takip eden Başakşehir’in nüfusu ise yaklaşık 370 bin kişi.

Anadolu Yakasında Kartal ve Pendik yeni konut üretiminde önde

Anadolu yakasında kentsel dönüşüm kapsamında markalı konutların atağa kalktığı Kartal ve Pendik ilçelerinde toplam 83 adet markalı konut projesinde, 20 bin 704 yeni konut sahiplerini bekliyor.

Bu ilçelerin nüfusları ise sırasıyla, 459 bin 298 ve 691 bin 681.

En fazla proje Kadıköy’de

Kentsel dönüşümün genelde bina bazlı yapıldığı Kadıköy ise en çok projenin olduğu ilçe.

Metrekare fiyatları 10 bin TL’nin üstünde olan Kadıköy’de 106 projede 16 bin 763 daire yeni sahiplerini bekliyor.

2+1 konut üretimi artıyor

Reidin CEO’su Kerim Bertrand, Ocak 2015 ve sonrasında tamamlanan konut projeleriyle şu an inşaat halinde ve öncesinde tamamlanacak projeler karşılaştırıldığında 2+1 tipindeki dairelerin üretiminde artış olduğunu söyledi.

Bertrand, 2015 itibarıyla tamamlanan projelerde 2+1 dairelerin oranının yüzde 32 olduğunu, bu rakamın devam eden ve 2021 öncesinde tamamlanacak projelerde yüzde 35’e çıktığını söyledi.

Ekim ayında değişecek yönetmelikle birlikte stüdyo daireler artık üretilmeyecek.

Şu an devam eden projelerdeki stüdyo daire oram da yüzde 2 seviyesinde.

 

 

SORULARINIZDA LÜTFEN DETAYLI BİLGİ VERİNİZ

Sorunuzu bir cümleyle özetleyin